在線購房合同樣本隨時隨地簽約

在線購房合同樣本隨時隨地簽約合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【公司注冊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【公司注冊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，房屋結(jié)構(gòu)為【公寓/別墅/復(fù)式等】。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.4房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)建筑面積為【平方米】。1.5房屋的預(yù)售許可證號為【預(yù)售許可證號】。二、購房價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。（1）乙方于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付購房款的【百分比】作為定金，定金金額為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）；（2）乙方應(yīng)于【付款時間】前，將剩余購房款支付給甲方，支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式】。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的【百分比】。三、交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為【交付時間】。3.2甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、滿足居住條件等。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后【天數(shù)】日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費用由【甲方/乙方】承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方未按照約定時間交付房屋的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款的【百分比】。4.3乙方未按照約定時間支付購房款的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款的【百分比】。4.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書5.購房款支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋設(shè)施設(shè)備清單8.雙方的身份證明復(fù)印件9.房屋買賣合同專用章印模二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指自合同約定的交付日期起，甲方未能交付房屋給乙方。2.乙方未按約定時間支付購房款：指自合同約定的付款日期起，乙方未能支付約定的購房款給甲方。3.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明：指自合同簽訂之日起，甲方未能向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明。4.甲方未按約定保證房屋質(zhì)量：指房屋交付時，房屋存在結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備不全或不符合約定的使用條件等問題。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的全部價款。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施和土地使用權(quán)實際轉(zhuǎn)移給乙方占有和使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于在線購買房屋的場景，包括但不限于：1.個人對個人（B2C）的在線購房交