工程分包施工合同委托方模板

工程分包施工合同委托方模板合同編號：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主或總承包商，具備項目施工所需的建設用地、建設資金和項目立項等條件，并擬將部分工程分包給乙方施工；乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承擔該部分工程的施工任務。為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本工程分包施工合同。一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：________________1.5工程質量標準：________________1.6工程工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日。二、分包范圍及內容2.1乙方分包工程的范圍和內容如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。2.3乙方應確保分包工程的質量、安全、進度和投資控制等滿足甲方的要求。三、合同價格及支付3.1乙方向甲方報價為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2甲方應在合同簽訂后的__個工作日內向乙方支付預付款，預付款金額為合同價格的__%。3.3甲方應在乙方完成合同約定的工程內容并經驗收合格后支付剩余款項。3.4乙方應按照甲方要求，提供合法有效的稅務發(fā)票。四、施工組織及管理4.1乙方應按照甲方的要求，組建項目管理團隊，負責分包工程的施工組織、協(xié)調和管理。4.2乙方應確保項目管理團隊具備相應的專業(yè)知識和經驗，并保持團隊的穩(wěn)定。4.3乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等滿足甲方的要求。4.4乙方應遵守施工現場的安全生產規(guī)章制度，做好施工現場的安全防護工作。五、質量保證及驗收5.1乙方應對分包工程的質量全面負責，確保分包工程滿足設計文件、施工驗收規(guī)范和甲方的要求。5.2乙方應建立健全質量管理體系，加強過程控制，確保工程質量。5.3乙方應按照甲方的要求，參加工程驗收，并承擔分包工程的質量責任。六、安全文明施工6.1乙方應遵守國家和地方的安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現場的安全規(guī)章制度。6.2乙方應做好施工現場的安全防護工作，確保施工現場的安全。6.3乙方應加強施工現場的文明施工管理，確保施工環(huán)境的整潔和有序。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，應向甲方支付違約金，違約金為分包工程合同價格的__%。7.2甲方未按照約定支付預付款、進度款和剩余款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。7.3乙方未按照約定質量標準完成分包工程的，甲方有權要求乙方返工、維修，并承擔由此產生的費用。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術要求4.稅務發(fā)票5.工程驗收報告6.安全生產許可證7.施工資質證明8.法定代表人身份證明9.聯(lián)系電話及地址變更證明10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付預付款、進度款和剩余款項的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定質量標準完成分包工程的，屬于違約行為。4.乙方擅自變更合同約定的工程內容、質量標準、工期等，屬于違約行為。5.乙方違反安全生產規(guī)定，造成安全事故的，屬于違約行為。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.工程分包：指總承包商將工程項目中的部分工程內容分包給其他具備相應資質的單位或個人施工。2.分包方：指承擔分包工程施工的單位或個人。3.委托方：指工程項目的主人或總承包商。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方按照約定向另一方支付的逾期付款賠償金。6.安全生產許可證：指國家安全生產監(jiān)督管理部門核發(fā)的允許企業(yè)進行生產活動的證明。7.施工資質：指建設行政主管部門核發(fā)的允許企業(yè)承擔相應工程施工的證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后于計劃進度。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定調整后的施工計劃，并督促乙方按照調整后的計劃施工。2.問題：乙方施工質量不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方按照約定質量標準進行整改，必要時可要求乙方返工。3.問題：甲方未按約定時間支付預付款、進度款和剩余款項。解決辦法：乙方提醒甲方支付款項，必要時可向甲方發(fā)出書面催款通知。4.問題：施工現場發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，嚴格按照安全生產規(guī)定進行處理，并向相關部門報告。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程分包施工。2.工程