戲劇工作室租賃合同范本

戲劇工作室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備必要的設(shè)施和條件。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔(dān)租賃物的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.戲劇工作室租賃合同2.租賃物清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.租賃物所有權(quán)證明6.租賃物使用權(quán)證明7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方提前解除合同，未經(jīng)乙方同意。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.乙方未按照甲方要求遷離租賃物，或未將租賃物恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定或不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，或甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方支付租金困難或遲延。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戲劇工作室、排練廳、表演場(chǎng)地等文化娛樂(lè)行業(yè)的租賃。2.適用于短期租賃，租賃期限一般不超過(guò)一年。3.適用于具備相關(guān)