要求履行房屋過戶合同

要求履行房屋過戶合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同履行糾紛解決協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)因客觀原因，甲乙雙方就標(biāo)的房屋的過戶事宜產(chǎn)生糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛解決方式1.1甲乙雙方同意按照主合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并按照法律規(guī)定和政策要求提供相關(guān)資料和證明文件。1.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、履行期限2.1甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門提交標(biāo)的房屋過戶的申請(qǐng)材料。2.2甲乙雙方應(yīng)自房產(chǎn)管理部門受理過戶申請(qǐng)之日起__日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任3.1如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如甲乙雙方因故意或者重大過失導(dǎo)致標(biāo)的房屋過戶手續(xù)未能按照本協(xié)議約定的期限完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日《房屋買賣合同》標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件甲乙雙方的身份證明復(fù)印件有關(guān)部門的要求的其他材料請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)內(nèi)容，并在簽訂合同前征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同履行協(xié)調(diào)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)因客觀原因，甲乙雙方就標(biāo)的房屋的過戶事宜產(chǎn)生糾紛，為確保甲方合法權(quán)益，維護(hù)交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，甲方引入第三方作為協(xié)調(diào)和協(xié)助履行主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為專業(yè)的房屋過戶協(xié)調(diào)服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。1.2第三方應(yīng)確保過戶過程的合規(guī)性，保護(hù)甲方權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋權(quán)屬的清晰、交易過程的公正、過戶手續(xù)的順利等。1.3第三方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于提供過戶流程咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備過戶所需文件、跟進(jìn)過戶進(jìn)度等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款（1）第三方應(yīng)確保標(biāo)的房屋過戶至乙方名下的時(shí)間不得超出主合同約定的期限。（2）第三方應(yīng)確保甲方在過戶過程中的合法權(quán)益不受任何第三方侵害。（3）第三方應(yīng)在過戶完成后，向甲方提供完整的過戶檔案和所有相關(guān)文件。2.2甲方利益增進(jìn)條款（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（2）第三方應(yīng)確保甲方在過戶完成后及時(shí)收到房款，如有延遲，第三方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。（3）第三方應(yīng)在過戶過程中，確保甲方的名譽(yù)和權(quán)益不受損害，如發(fā)生損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照主合同的約定履行付款義務(wù)，如有延遲，應(yīng)按主合同約定支付違約金。3.2乙方應(yīng)配合第三方的協(xié)調(diào)工作，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在過戶完成后，應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)房屋的后續(xù)管理和維護(hù)責(zé)任。四、第三方介入的意義與目的4.1第三方介入旨在確保房屋過戶過程的透明、公正和高效，減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱或不專業(yè)導(dǎo)致的糾紛。4.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)的服務(wù)，保障甲方在過戶過程中的權(quán)益不受損害。4.3第三方介入有助于提高交易效率，減少交易成本，確保甲乙雙方的交易能夠順利完成。五、甲方為主導(dǎo)的目的與意義5.1甲方作為賣方，引入第三方作為協(xié)調(diào)和協(xié)助履行主體，能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易安全。5.2甲方通過明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及增設(shè)自身的權(quán)益保障條款，確保在過戶過程中甲方利益的最大化。5.3甲方為主導(dǎo)的目的在于通過專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提升交易效率，實(shí)現(xiàn)房屋交易的價(jià)值最大化。本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年__月__日《房屋買賣合同》第三方的主體資質(zhì)證明文件甲乙雙方及第三方的授權(quán)委托書第三方提供的過戶服務(wù)流程說(shuō)明以上合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，不僅保障了甲方的權(quán)益，也提高了交易的安全性和效率。第三方作為專業(yè)的過戶協(xié)調(diào)服務(wù)提供者，其在合同中的角色和責(zé)任旨在確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制，增加了甲方的權(quán)利保障條款，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同履行協(xié)調(diào)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《設(shè)備采購(gòu)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定乙方購(gòu)買甲方位于____的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的設(shè)備”），現(xiàn)因客觀原因，甲乙雙方就標(biāo)的設(shè)備的交付事宜產(chǎn)生糾紛，為確保乙方合法權(quán)益，維護(hù)交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，乙方引入第三方作為協(xié)調(diào)和協(xié)助履行主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為專業(yè)的設(shè)備交付協(xié)調(diào)服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的設(shè)備的交付。1.2第三方應(yīng)確保交付過程的合規(guī)性，保護(hù)乙方權(quán)益不受損害，包括但不限于設(shè)備質(zhì)量的保證、交付時(shí)間的準(zhǔn)確性、交付手續(xù)的完整性等。1.3第三方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于提供交付流程咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備交付所需文件、跟進(jìn)交付進(jìn)度等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款（1）第三方應(yīng)確保標(biāo)的設(shè)備按照主合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付給乙方。（2）第三方應(yīng)確保乙方在交付過程中的合法權(quán)益不受任何第三方侵害。（3）第三方應(yīng)在交付完成后，向乙方提供完整的交付檔案和所有相關(guān)文件。2.2乙方利益增進(jìn)條款（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因交付產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。（2）第三方應(yīng)確保乙方在交付完成后及時(shí)收到設(shè)備，如有延遲，第三方應(yīng)按約定向乙方支付違約金。（3）第三方應(yīng)在交付過程中，確保乙方的名譽(yù)和權(quán)益不受損害，如發(fā)生損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照主合同的約定履行交付義務(wù)，如有延遲，應(yīng)按主合同約定支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的設(shè)備的質(zhì)量和功能，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致交付失敗或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在交付完成后，應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)設(shè)備的售后服務(wù)和維護(hù)責(zé)任。四、第三方介入的意義與目的4.1第三方介入旨在確保設(shè)備交付過程的透明、公正和高效，減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱或不專業(yè)導(dǎo)致的糾紛。4.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)的服務(wù)，保障乙方在交付過程中的權(quán)益不受損害。4.3第三方介入有助于提高交易效率，減少交易成本，確保甲乙雙方的交易能夠順利完成。五、乙方為主導(dǎo)的目的與意義5.1乙方作為買方，引入第三方作為協(xié)調(diào)和協(xié)助履行主體，能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易安全。5.2乙方通過明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及增設(shè)自身的權(quán)益保障條款，確保在交付過程中乙方利益的最大化。5.3乙方為主導(dǎo)的目的在于通過專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提升交易效率，實(shí)現(xiàn)設(shè)備采購(gòu)的價(jià)值最大化。本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年__月__日《設(shè)備采購(gòu)合同》第三方的主體資質(zhì)證明文件