房產(chǎn)過戶委托書范本房產(chǎn)過戶篇

房產(chǎn)過戶委托書范本房產(chǎn)過戶篇合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），現(xiàn)甲方委托乙方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方的身份證復(fù)印件；2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；4.戶口本原件及復(fù)印件；5.如有共有權(quán)人，還需提供共有權(quán)人的身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；6.其它必要的材料。二、乙方應(yīng)按甲方的要求，代理辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：1.準(zhǔn)備并提交過戶所需的全部材料；2.辦理房產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽約；3.辦理房產(chǎn)過戶登記；4.領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證并交予甲方。三、甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方向甲方提供正式發(fā)票。費(fèi)用支付方式為：____。四、甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，如實(shí)提供相關(guān)信息及材料，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他后果的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后，積極辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他后果的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。如在有效期內(nèi)過戶手續(xù)未能辦理完畢，本合同自動(dòng)終止。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.共有權(quán)人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書6.其他必要的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供全部材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他后果。2.乙方未按約定積極辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他后果。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他后果。4.乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同終止。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方辦理過戶手續(xù)的自然人或其他法人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的自然人或其他法人。3.房產(chǎn)證：指記載房產(chǎn)所有權(quán)人、共有權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積等信息的官方證書。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的手續(xù)。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方辦理過戶手續(xù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供全部材料：乙方應(yīng)提醒甲方補(bǔ)齊材料，暫停過戶手續(xù)直至材料齊全。2.過戶手續(xù)進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快手續(xù)辦理速度。3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，欲將房產(chǎn)過戶給乙方。2.甲方為共有權(quán)人，需取得其他共有權(quán)人同意并共同委托乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方為代理