房產(chǎn)代辦委托書的資源整合

房產(chǎn)代辦委托書的資源整合合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)，為順利進(jìn)行房產(chǎn)交易，甲方委托乙方代辦相關(guān)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn)的全程代辦工作，包括但不限于：房源信息收集、看房安排、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、稅費(fèi)繳納等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等方面的信息，并協(xié)助甲方制定合理的出售/購(gòu)買方案。1.3乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的知情權(quán)和決策權(quán)。二、代辦費(fèi)用2.1乙方代辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的一半，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.3剩余的代辦費(fèi)用，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后【】日內(nèi)支付給乙方。2.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)收費(fèi)依據(jù)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)確保甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息的安全，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的【】%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。4.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.銀行流水原件及復(fù)印件7.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件8.付款憑證原件及復(fù)印件9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表10.代辦服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，屬于違約行為。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指承擔(dān)代辦服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.代辦事項(xiàng)：指乙方負(fù)責(zé)辦理的房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。4.代辦費(fèi)用：指乙方為甲方提供代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn)事宜未能按約定時(shí)間完成。解決辦法：乙方應(yīng)加大力度，優(yōu)化辦理流程，盡快完成相關(guān)事宜。2.問題：甲方未能按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付代辦費(fèi)用；必要時(shí)可依法采取措施。3.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，無(wú)法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息或房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；甲方也可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方代辦出售事宜。2.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方代辦購(gòu)買