酒店竣工自評報告

酒店竣工自評報告由我公司承建的酒店經(jīng)我公司組織的多次自檢，各項(xiàng)要求均達(dá)到設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，資料齊全、完整、有效，具備了竣工驗(yàn)收的條件，現(xiàn)向驗(yàn)收組匯報如下：一、工程概況二、工程執(zhí)行情況本工程合同工期為：07月20日開工，12月30日竣工，工程實(shí)際工期為：08月20日開工，9月30日竣工。三、工程組織措施本工程施工過程中，能夠嚴(yán)格認(rèn)真地按照設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)及上級有關(guān)規(guī)定進(jìn)行組織施工，在施工過程中自始至終堅(jiān)持“安全第一，質(zhì)量為主”的原則。針對工程特點(diǎn)，我們采取了一系列質(zhì)量保證措施：1、工程開工時建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，以技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員為中堅(jiān)力量的質(zhì)量管理體系，組織施工技術(shù)人員認(rèn)真審學(xué)施工圖紙，提出詳實(shí)的審圖意見，編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和重要分項(xiàng)施工方案，做好分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底，合理組織工序穿插和各專業(yè)工種的施工配合，確保了工程質(zhì)量。2、工程施工中嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”，上道工序不合格嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序的施工，堅(jiān)持事前預(yù)控、過程監(jiān)控、事后驗(yàn)控的動態(tài)管理。3、嚴(yán)格執(zhí)行“樣板引路制”。特別是對易發(fā)生質(zhì)量通病的裝飾階段的室內(nèi)外抹灰、刷粉、塊料鑲貼、和管道根部等細(xì)部處理，均先做出樣板，細(xì)化了施工方案，取得了理想的效果。四、各分部工程質(zhì)量情況1、地基與基礎(chǔ)工程該工程基礎(chǔ)形式為直徑500的高強(qiáng)度混凝土預(yù)應(yīng)力管樁樁基礎(chǔ)，材料合格證及檢驗(yàn)報告齊全完整，樁基檢測合格。基礎(chǔ)承臺、梁、柱鋼筋、砌體材料等均按規(guī)范要求進(jìn)行了取樣復(fù)試；所有混凝土均采用商品混凝土并按規(guī)范要求留置試塊。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。2、主體結(jié)構(gòu)工程本工程主體部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋、水泥、商品混凝土、砌體材料、節(jié)能材料等結(jié)構(gòu)材料均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定進(jìn)行了有關(guān)材料的復(fù)檢，均合格。本工程主體結(jié)構(gòu)經(jīng)海南憬熔工程檢測中心有限公司抽樣檢測合格，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，于2020年09月18日順利通過了主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)施工符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。3、裝飾與裝修工程裝飾做法為：外墻刷彈性建筑涂料，內(nèi)墻為水泥砂漿抹面，本工程門窗為鋁合金門窗。施工前對各分項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，在各分項(xiàng)工程大面積施工前，均先做出樣板，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理和項(xiàng)目部共同驗(yàn)收合格后再正式施工，真正做到樣板引路制度。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為裝飾與裝修工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。4、屋面工程：保溫層采用40mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板，防水層為2.0mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料及1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材，50厚（最薄處）C20細(xì)石混凝土找坡。施工前對各分項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，屋面防水完成后，做屋面防水試驗(yàn)，經(jīng)檢查不滲不漏，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。5、建筑節(jié)能工程本工程采用外墻外保溫體系，本體系嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體上作反射隔熱涂料，太陽輻射吸收系數(shù)為0.32。保溫材料本身具備環(huán)保、節(jié)能、隔音的優(yōu)良性能，符合建筑節(jié)能環(huán)保的要求。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為建筑節(jié)能工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。6、建筑給水、排水及采暖工程本分部工程的生活給水系統(tǒng)各種管材（件）均有材料出廠合格或質(zhì)量鑒定文件并按規(guī)定進(jìn)行了有關(guān)材料的抽檢，均合格，各分項(xiàng)工程的施工均符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；給水、采暖管道經(jīng)系統(tǒng)打壓無滲無漏，均合格，排水管道通水和通球試驗(yàn)合格。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為給水、排水及采暖工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。7、建筑電氣工程現(xiàn)場的各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定進(jìn)行了有關(guān)材料的抽檢，均合格。施工全過程嚴(yán)格按技術(shù)交底及《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各分項(xiàng)工程的施工如配電箱（盤）安裝、管內(nèi)穿線、防雷接地及照明器具安裝均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。本分部施工完成后經(jīng)試運(yùn)行和各項(xiàng)功能試驗(yàn)，全部合格。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為建筑電氣工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。8、通風(fēng)工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風(fēng)量檢測，合格。施工過程嚴(yán)格按技術(shù)交底及《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》,本分部施工完成后經(jīng)調(diào)試運(yùn)行，全部合格。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為建筑通風(fēng)工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。9、電梯工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風(fēng)量檢測，合格。施工過程嚴(yán)格按技術(shù)交底及《電梯安裝、改造、重大修理和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》,本分部施工完成后經(jīng)調(diào)試運(yùn)行，全部合格。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為電梯工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。10、節(jié)能工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風(fēng)量檢測，合格。施工過程嚴(yán)格按技術(shù)交底及《公共建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》,本分部施工完成后經(jīng)驗(yàn)收，全部合格。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為建筑節(jié)能工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。11、太陽能工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風(fēng)量檢測，合格。施工過程嚴(yán)格按技術(shù)交底及《建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收規(guī)程》,本分部施工完成后經(jīng)調(diào)試運(yùn)行，全部合格。本分部經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)共同驗(yàn)收，認(rèn)為太陽能工程符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格。五、原材料進(jìn)廠質(zhì)量控制及復(fù)試驗(yàn)情況嚴(yán)把工程材料進(jìn)場關(guān)，按規(guī)定需復(fù)試的材料，進(jìn)行見證取樣和送檢，復(fù)試合格后才應(yīng)用于工程，堅(jiān)決杜絕使用不合格的材料。所有原材料均進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收合格后再進(jìn)場存放或使用，質(zhì)量證明資料齊全、有效。鋼筋、水泥、砌塊等均按要求進(jìn)行見證取樣及送樣檢驗(yàn)合格后再用于工程施工，商砼進(jìn)場供貨單位均按要求提供符合要求的砼配合比、開盤鑒定、出廠合格證，并由施工、監(jiān)理及供貨三方共同進(jìn)行坍落度檢測，形成書面檢測記錄，各方簽字齊全，合格后方允許進(jìn)場進(jìn)行澆筑。六、工程控制資料核查情況本單位工程資料共含11個分部工程，經(jīng)施工單位自檢合格，報監(jiān)理驗(yàn)收，均符合要求。施工資料隨工程進(jìn)度同步整理，確保了工程自開工至今，資料整理及時、齊全、完整、有效，成為整個施工過程詳實(shí)、可信的完整記錄，做到了有據(jù)可查，保證了工程質(zhì)量的可追溯性1、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)試驗(yàn)資料等質(zhì)量保證資料齊全，能夠準(zhǔn)確的反映工程優(yōu)良的內(nèi)在質(zhì)量，2、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底等技術(shù)資料編制，內(nèi)容具體、針對性強(qiáng)，能夠有效的指導(dǎo)施工。3、驗(yàn)收資料各參見責(zé)任主體簽字齊全、及時，蓋章完備，與工程進(jìn)度同步，反映了施工過程良好的質(zhì)量受控狀況。數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，真實(shí)的反映了工程的實(shí)際質(zhì)量水平。七、質(zhì)量控制措施1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，由施工員、質(zhì)量員、技術(shù)員等參加的現(xiàn)場質(zhì)量管理小組，樹立質(zhì)量第一的觀念，實(shí)行獎優(yōu)罰劣，狠抓工程質(zhì)量；各班組配備兼職工程質(zhì)量員，由責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)精良的工人擔(dān)任，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查評比工作，樹立每個職工的質(zhì)量意識。2、認(rèn)真審閱和熟悉圖紙，對各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安徽省質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并定期召開技術(shù)管理和質(zhì)量考評會議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、力爭多出優(yōu)良產(chǎn)品。3、加強(qiáng)對職工的教育和學(xué)習(xí)，經(jīng)常組織職工學(xué)習(xí)各種規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對各分部分項(xiàng)工程做到精心施工，并加強(qiáng)中間驗(yàn)收，自我評定，消滅質(zhì)量事故和質(zhì)量隱患。4、加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核工作，完善復(fù)核制度，對測量定位、放線、軸線、標(biāo)高、柱梁板的模板截面尺寸、門窗洞口尺寸、預(yù)留孔、預(yù)埋件、排水管道、坡度標(biāo)高及其它尺寸，均必須進(jìn)行細(xì)部的技術(shù)復(fù)核，以免發(fā)生任何差錯。5、加強(qiáng)混凝土及砂漿的配合比計(jì)量管理，任何材料不得隨意增減，按規(guī)定做好試塊并及時試壓。6、加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收工作，對隱蔽工程驗(yàn)收必須在自檢符合要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員會同監(jiān)理共同驗(yàn)收合格并簽證以后，方可進(jìn)行下道工序施工。基礎(chǔ)工程全部完成后回填土前及主體結(jié)構(gòu)封頂后，均須由質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位進(jìn)行中間驗(yàn)收，并做好質(zhì)量核定簽證工作。7、加強(qiáng)對原材料、成品、半成品質(zhì)量控制和管理工作，所有建筑材料均須有質(zhì)量保證單或出廠合格證，按規(guī)定必須進(jìn)行復(fù)試的材料，逐一進(jìn)行復(fù)試，合格以后才能使用于本工程上，杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)入現(xiàn)場。8、各班組和工種之間要建立自檢互檢制度，互相督促，并分清責(zé)任和獎罰掛鉤。9、水電等設(shè)備安裝工程必須和土建密切配合，凡是土建圖上標(biāo)明的預(yù)埋件、預(yù)留孔，應(yīng)先在土建施工中由安裝工配合預(yù)埋好、預(yù)留好。如在磚墻或樓板上打洞，首先應(yīng)征得施工員同意方可進(jìn)行。10、在整個施工過程中，加強(qiáng)技術(shù)資料管理工作，實(shí)事求是、及時正確做好各項(xiàng)技術(shù)資料，工程竣工驗(yàn)收時匯總整理，裝訂成冊，連同繪制好的竣工圖一式六份，五份存檔，一份交建設(shè)單位備案。11、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、材料員必須明確分工，建立并健全生