健身房租賃協(xié)議

健身房租賃協(xié)議合同編號：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方使用，乙方租賃的物業(yè)包括：__________（具體列舉健身房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方須按照約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理并繳納與該物業(yè)租賃有關(guān)的一切保險(xiǎn)及稅費(fèi)。4.2乙方不得以任何理由要求甲方支付與該物業(yè)租賃有關(guān)的一切保險(xiǎn)及稅費(fèi)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2如甲方未能按約定提供租賃物，或未能在租賃期限內(nèi)維修損壞的物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3如乙方未能按約定支付租金，或未能合理使用租賃物，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.健身房租賃合同2.健身房租賃物業(yè)清單3.健身房租賃用途說明書4.健身房租賃保險(xiǎn)單5.健身房租賃稅費(fèi)支付證明6.健身房租賃維修責(zé)任聲明7.健身房租賃違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃物或未能在租賃期限內(nèi)維修損壞的物業(yè)，視為甲方違約。2.乙方未能按約定支付租金或未能合理使用租賃物，視為乙方違約。3.甲方提前解除或變更本協(xié)議，未書面簽署并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的，視為違約。4.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金；乙方逾期未付的，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方維修或支付維修費(fèi)用。3.問題：甲方未能按約定提供租賃物或維修損壞的物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與健身房使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.健身房物業(yè)