家居家紡店租賃協(xié)議范本

家居家紡店租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的家居家紡店出租給乙方，租賃店鋪面積為____平方米。1.2乙方同意租賃上述店鋪，并按照本協(xié)議約定進行經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事家居家紡商品的銷售及相關業(yè)務，不得經(jīng)營與家居家紡無關的其他商品。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃店鋪具有合法的產(chǎn)權和使用權，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應確保店鋪內的設施設備齊全，正常使用。如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方改正。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應妥善保管店鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應保證店鋪的正常經(jīng)營，不得擅自停業(yè)或轉租。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家居家紡店租賃合同2.租賃店鋪產(chǎn)權證明3.租賃店鋪使用權證明4.乙方經(jīng)營范圍確認函5.甲方設施設備清單6.乙方租賃保證金收據(jù)7.租賃店鋪平面圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定條件。2.甲方未按約定提供店鋪設施設備，或設施設備損壞未及時修復。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，違反約定對乙方進行不當干預。4.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。5.乙方擅自停業(yè)或轉租店鋪。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店鋪及設施設備的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施設備損壞：及時通知甲方，甲方負責修復，如甲方未及時修復，乙方可要求甲方承擔相應損失。2.租金支付糾紛：嚴格按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時間進行支付，如乙方遲延支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.經(jīng)營活動干涉：如甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方停止干涉，并可要求甲方承擔違約責任。4.提前解除協(xié)議：如需提前解除協(xié)議，乙方應支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事項。5.不可抗力事件：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，可協(xié)商解決或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方擁有家居家紡店產(chǎn)權和使用權，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方家居家紡店，進行家居家紡商品銷售及相關業(yè)務。3.