商鋪?zhàn)赓U附加合同范本

商鋪?zhàn)赓U附加合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付起始時(shí)間：自乙方實(shí)際入駐商鋪之日起計(jì)算。三、租賃商鋪的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)商鋪存在異議，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施予以解決。四、租賃商鋪的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的安全、整潔。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售商鋪，且乙方同意購(gòu)買；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，同時(shí)引入第三方主體進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。為保證甲方的權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為合作經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)利用其資源、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等。2.3第三方主體應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4第三方主體應(yīng)按約定向甲方支付租金，保障甲方的收益權(quán)益。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付起始時(shí)間：自乙方實(shí)際入駐商鋪之日起計(jì)算。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失。4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體按約定支付租金，確保甲方的收益權(quán)益。4.4甲方在合同期限內(nèi)擁有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置商鋪。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、第三方主體的違約及限制條款6.1第三方主體未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2第三方主體未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售商鋪，且乙方同意購(gòu)買；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.第三方主體相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有資源、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方主體的共贏。同時(shí)，第三方主體的參與有利于甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中減少風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于租金收入、商鋪所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)監(jiān)督權(quán)。通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，甲方在合同期限內(nèi)能夠有效約束乙方和第三方主體的經(jīng)營(yíng)行為，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方擁有商鋪并希望進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，乙方希望承租甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)引入第三方主體以提升經(jīng)營(yíng)效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為合作經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)利用其資源、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等。2.3第三方主體應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4第三方主體應(yīng)按約定向乙方支付分成，保障乙方的收益權(quán)益。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付起始時(shí)間：自乙方實(shí)際入駐商鋪之日起計(jì)算。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失。4.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體按約定支付租金，確保乙方的收益權(quán)益。4.4乙方在合同期限內(nèi)擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)處置商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更合同約定的事項(xiàng)。六、第三方主體的違約及限制條款6.1第三方主體未能按約定支付分成，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2第三方主體未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方出售商鋪，且甲方同意購(gòu)買；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙