浪漫度假村租賃協(xié)議

浪漫度假村租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為度假村的所有權(quán)人，擁有并提供度假村租賃服務(wù)；乙方愿意租賃甲方提供的度假村，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）在本協(xié)議簽訂后的__________日內(nèi)，乙方一次性支付首期租金，首期租金為總租金的__________%。（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月__________日前支付當月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等值的發(fā)票或收據(jù)。第三條租賃用途乙方租賃度假村的用途為：____________________。乙方應(yīng)合法、合理使用度假村，不得從事任何違法活動。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證度假村的基本設(shè)施正常運行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)按照約定時間提供度假村給乙方使用，如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快解決問題。4.3甲方應(yīng)確保度假村的安全，建立健全安全管理制度，采取必要的安全措施，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金支付方式及時支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用度假村，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期間，不得擅自將度假村轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在度假村內(nèi)從事任何違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按照約定時間交付度假村，或乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的__________%作為逾期違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.度假村所有權(quán)證明文件4.度假村設(shè)施清單5.租賃合同備案證明6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.違約金支付憑證9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付度假村，或乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用度假村，造成設(shè)施損壞3.乙方擅自將度假村轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變度假村結(jié)構(gòu)和用途4.乙方在度假村內(nèi)從事違法活動5.甲方未保證度假村基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，導致乙方無法正常使用6.甲方未確保度假村安全，未建立健全安全管理制度，未采取必要的安全措施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并提供租賃物的所有權(quán)人2.承租方：指租賃物的使用者3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償5.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時間6.逾期違約金：指違約方逾期支付租金應(yīng)支付給守約方的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付度假村解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付度假村，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。3.乙方未合理使用度假村，造成設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方承擔維修費用，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。4.乙方擅自將度假村轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變度假村結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或改變用途，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。5.乙方在度假村內(nèi)從事違法活動解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方違法活動，并向有關(guān)部門報告。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為度假村所有權(quán)人，提供度假村租賃服務(wù)2.乙方愿意租賃甲方提供的度假村3.甲方保證度假村基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用4.