2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考范本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整(金額大寫(xiě)元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫(xiě)元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考范本（2）廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于______（具體地址）的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1廠房：指甲方所擁有并作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的廠房。1.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房所有權(quán)及其附屬設(shè)備、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2廠房的具體面積為_(kāi)_____（具體面積），土地使用權(quán)為（年限），建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（具體結(jié)構(gòu)），裝修情況為（具體描述）。2.3乙方同意支付給甲方作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的總額為_(kāi)_____（具體金額），以______（貨幣單位）支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方與乙方應(yīng)共同辦理廠房所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保廠房的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用等。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方成為廠房的合法所有人，并承擔(dān)相應(yīng)的所有權(quán)義務(wù)。第四條附屬設(shè)備及配套設(shè)施4.1甲方同意將廠房中的附屬設(shè)備及配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)在接管后負(fù)責(zé)設(shè)備及配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕工作。第五條納稅義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓后的廠房納稅義務(wù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證的印花稅、土地使用權(quán)出讓金等。5.2如因乙方未履行納稅義務(wù)而導(dǎo)致納稅機(jī)關(guān)追索款項(xiàng)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的廠房及其附屬設(shè)備、配套設(shè)施等權(quán)屬完整、有效，不存在任何損害乙方合法權(quán)益的糾紛或爭(zhēng)議。6.2甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。7.4合同的附件包括但不限于：廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、《轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》等相關(guān)證件。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2甲方與乙方一致同意解除合同的，應(yīng)將解除意向以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。8.3合同解除后，雙方應(yīng)履行解除決議，并按約定進(jìn)行相應(yīng)的依法返還和處理。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考范本（3）*標(biāo)題：廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下方面簽訂：甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擬將其擁有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓物品1.1甲方將位于[廠房地址]的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且包括廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房是合法擁有的，并且不存在抵押、查封、限制出售等法律糾紛。1.3甲方承諾在廠房交付過(guò)程中，按照法律規(guī)定履行一切義務(wù)，確保廠房及相關(guān)權(quán)益的合法有效轉(zhuǎn)讓，并提供相應(yīng)的證明材料。第二條交付方式和時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將廠房所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的移交手續(xù)辦理完畢，并將廠房及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。2.2甲方應(yīng)對(duì)廠房及相關(guān)權(quán)益的交付進(jìn)行清晰的交接手續(xù)，并提供相應(yīng)的交接文件和證明材料。2.3乙方收到廠房及相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在任何問(wèn)題或瑕疵，乙方可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或解決，直至完全滿足乙方要求為止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1本次廠房轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，以以下方式將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方：（1）[支付方式1]支付：乙方應(yīng)直接將[支付方式1]支付給甲方；（2）[支付方式2]支付：乙方應(yīng)將[支付方式2]支付給甲方。3.3如果乙方未能按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期款項(xiàng)金額的每日[逾期利率]%。第四條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)4.1本次廠房轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)變更、不動(dòng)產(chǎn)登記等）及相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理和支付。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法有效性。4.3如果由于甲方原因致使過(guò)戶手續(xù)辦理失敗或被延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及相關(guān)權(quán)益不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2如因廠房及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓而引起任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。第六條合同的生效和解除6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同自[合同生效日]起生效，有效期為[合同有效期]年。6.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。6.4經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并確保對(duì)方在解除前三十日收到通知。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲、乙雙方如因本合同或其履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他8