合同范本之購房合同一式三份

購房協(xié)議一式三份【篇一：正規(guī)房屋租賃協(xié)議一式三份】房屋租賃協(xié)議出租方(甲方)：___________________聯(lián)系地址：__________________________________________身份證號：電話：承租方（乙方）：________________聯(lián)系地址:__________________________________________身份證號：電話：：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，承諾共同遵守。協(xié)議內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1．甲方將其擁有的位于市的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋建筑面積為平方米；室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)；裝修情況：；房屋產(chǎn)權(quán)證號：。該房屋現(xiàn)狀為：【】空房整租；【】房東自行居住，出租部分房間；【】共同合租，轉(zhuǎn)租部分房間。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后重新訂立租賃協(xié)議。三、租金及支付方式四、中介服務(wù)費以及支付方式甲方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）；乙方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣（大寫）_____元整（小寫：￥______）。上述居間服務(wù)費于本協(xié)議簽署當(dāng)天以鈔票方式支付。五、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議并交納首期租金時支付甲方人民幣元（￥）做為押金。待賃期限屆滿，甲乙雙方結(jié)清費用并驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金所有歸還乙方。六.租賃條件1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽訂本協(xié)議后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將該房屋部分或所有轉(zhuǎn)租別人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6.因乙方使用不妥或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并承擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方因素導(dǎo)致的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。協(xié)議期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。七、協(xié)議的終止1.租賃期限屆滿時或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致時，本協(xié)議終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋附屬物品交付甲方。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償規(guī)定。八、違約的解決1.甲方違約的解決（1）甲方未按協(xié)議規(guī)定的時間將能正常使用的該房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施提供應(yīng)乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付；若逾期15天仍不履行，乙方有權(quán)終止協(xié)議，同時甲方須按實際逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金并支付兩個月的房屋租金給乙方作為違約金。（2）協(xié)議期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本協(xié)議并提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的協(xié)議月租金作為違約金，若違約金局限性以填補(bǔ)乙方損失的，甲方仍需要對局限性的部份承擔(dān)據(jù)實補(bǔ)償責(zé)任，同時乙方有權(quán)終止協(xié)議。2.乙方違約的解決（1）未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，運用該房屋進(jìn)行違法活動的，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議月租金的雙倍金額作為違約金；若違約金局限性填補(bǔ)甲方損失的，乙方仍需要對局限性的部份承擔(dān)據(jù)實補(bǔ)償責(zé)任，同時甲方有權(quán)終止協(xié)議。（2）協(xié)議期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、氣費、電話費及物業(yè)管理費等相關(guān)費用累計達(dá)半個月租金時，甲方有權(quán)用保證金支付上述費用，乙方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致的一切后果，同時甲方有權(quán)終止協(xié)議。（3）協(xié)議期內(nèi)若導(dǎo)致該房屋的相關(guān)附屬設(shè)施（含家具、家電）的損壞，將由乙方負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償。（4）協(xié)議期限屆滿，若乙方未能及時將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金；同時押金甲方不予以退還乙方，并有權(quán)收回該房屋。（5）協(xié)議期內(nèi)若乙方半途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。九、不可抗力因素房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。十、爭議的解決：凡因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方均以和諧協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，則任何一方有權(quán)提請仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔(dān)。十一、其他：1、本協(xié)議一式貳份，由甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2、本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充條款：簽訂本協(xié)議時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文獻(xiàn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文獻(xiàn)。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文獻(xiàn)備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。確認(rèn)日期：出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________年月日附件一：房屋附屬設(shè)施清單4、鑰匙：5、該房屋水費繳納日期，水費元/噸，交費地點，聯(lián)系人（電話），該房屋電費繳納日期，電費元/度，交費地點，聯(lián)系人（電話），該房屋氣費繳納日期，氣費元/立方，交費地點，聯(lián)系人（電話），出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________確認(rèn)日期：年月日【篇二：購房協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)】房屋買賣合同賣房人：身份證號碼：具體住所：聯(lián)系方式：固定電話移動電話買受人：身份證號碼：具體住所：聯(lián)系方式：固定電話移動電話買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：第一條買受人所購房屋基本情況1、房屋名稱：2、房產(chǎn)地點：3、房屋所有權(quán)證證號：4、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑面積共平方米；附屬庭院一處，面積平方米；附屬構(gòu)筑物，面積平方米；附屬場地平方米；附屬圍墻、水、電等配套設(shè)施、設(shè)備；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。第二條計價方式與價款本房產(chǎn)采用整體一次性計價方式，房產(chǎn)總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥元）。第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款，即本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價人民幣元整。2、分期付款，即本協(xié)議簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人民幣元。3、預(yù)交定金，即本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬元；買受人支付定金之日起日內(nèi)，向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣元（定金可充作房款）；如出賣人違約，按定金雙倍補(bǔ)償給買受人；如買受人違約，定金不退。3、預(yù)留尾款，即本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣元；剩余尾款人民幣元于房屋交付之日付清（或房屋產(chǎn)權(quán)完畢登記之日付清）。4、其他方式，出賣人收到買受人的房款時，應(yīng)出具收款收據(jù)。第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本協(xié)議約定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿種方式解決：1、逾期在＿＿日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2、逾期超過＿＿日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按累計應(yīng)付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人樂意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人批準(zhǔn)，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十的違約金。3、其他方式，第五條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付買受人使用。第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任出賣人如未按本協(xié)議約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第______種方式解決：1、逾期不超過_____日，自本協(xié)議第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2、逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除協(xié)議告知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還所有已付款，并按買受人累計已付款的百分之15，向買受人支付違約金。買受人規(guī)定繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金。第七條房產(chǎn)交接1、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。2、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。3、在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)告知買受人辦理交付手續(xù)。4、雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文獻(xiàn)和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文獻(xiàn)或出示證明文獻(xiàn)不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接受使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。第八條收益與風(fēng)險1、本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費用。2、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第九條權(quán)屬糾紛排除出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人因素，導(dǎo)致本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)所有責(zé)任。第十條房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任1、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)所有責(zé)任；因出賣人因素導(dǎo)致本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔(dān)；因質(zhì)量問題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本協(xié)議，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款百分之十的違約金。3、因不可抗力或者非出賣人因素導(dǎo)致的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。第十一條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后＿＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方批準(zhǔn)按下列第＿＿＿項解決：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房規(guī)定之日起＿＿日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿＿％（一般10-20%）向買受人支付違約金。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿％向買受人支付違約金。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十三條爭議解決辦法本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人本著和諧協(xié)商的態(tài)度磋商解決；若協(xié)商不成，則依法向協(xié)議簽署地人民法院起訴。第十四條其他約定1、本協(xié)議為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人各一份，均具同等效力。4、協(xié)議附件：本房產(chǎn)相關(guān)有效證件、協(xié)議當(dāng)事人身份證復(fù)印件（含見證人員）。出賣人（署名、按指模）：年月日買受人（署名、按指模）：年月日見證人（署名）：年月日【篇三：購房協(xié)議書】購房合同甲方：江蘇xxx建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)人：乙方：電話：甲方在xx鎮(zhèn)xx村xx組境內(nèi)新建居社區(qū)，乙方自愿在該社區(qū)內(nèi)購買一套樓房，相關(guān)的一切事宜經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致后簽訂如下購房協(xié)議：一、乙方所購買的樓房位于甲方新建的社區(qū)內(nèi)由北向南第排，由西向東頭起第套上下兩層樓房，該房屋的質(zhì)量、式樣、規(guī)格，乙方均已作了充足的了解、論證和核算，現(xiàn)完全認(rèn)可并自愿購買。甲方所售的該房質(zhì)量合格，保質(zhì)期為一年（從交房之日起），乙方如提出質(zhì)量問題且雙方意見不一時，由乙方向轄區(qū)內(nèi)有檢測資質(zhì)的部門申請檢測，如檢測屬實且為甲方因素導(dǎo)致的，由甲方負(fù)責(zé)