房屋建設(shè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

房屋建設(shè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本協(xié)議項(xiàng)下的建設(shè)工程包括：__________（具體建設(shè)內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和工程質(zhì)量要求完成建設(shè)。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。2.2乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)保證建設(shè)的房屋安全、美觀、實(shí)用，并符合節(jié)能環(huán)保要求。第三條工程質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)全面履行建設(shè)合同，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的整改責(zé)任。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)質(zhì)量保證資料。第四條建設(shè)期限4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求，保證在__________（竣工日期）前完成工程建設(shè)。4.2乙方如因特殊原因不能按期完成建設(shè)，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。第五條工程款項(xiàng)5.1雙方同意，工程款項(xiàng)分為__________（次數(shù)）期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：__________（金額），在合同簽訂后__________（時(shí)間）內(nèi)支付；第二期：__________（金額），在__________（工程進(jìn)度）時(shí)支付；第三期：__________（金額），在__________（工程進(jìn)度）時(shí)支付；……5.2乙方完成工程建設(shè)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。5.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)對應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.建筑材料檢測報(bào)告3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證資料6.工程款項(xiàng)支付憑證7.審計(jì)和監(jiān)督報(bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：以約定的支付時(shí)間和金額為準(zhǔn)。3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：以約定的支付時(shí)間和金額為準(zhǔn)。4.乙方未按約定使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)的一方。3.建設(shè)工程：指房屋的建造、裝修、安裝、拆除等活動(dòng)。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程質(zhì)量：指建設(shè)工程滿足使用功能和審美要求的能力。6.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，必要時(shí)更換不合格建筑材料和設(shè)備。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，或通過審計(jì)和監(jiān)督報(bào)告確定應(yīng)付款項(xiàng)。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方。2.乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，并愿意接受甲方的發(fā)包。3.雙方就建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工