倆兄弟房子買(mǎi)賣(mài)合同范本

倆兄弟房子買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋的合法所有權(quán)，并擁有房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元，乙方同意在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條：附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附著物，如甲乙雙方無(wú)特別約定，應(yīng)包含在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格內(nèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。4.3如房屋存在隱蔽工程問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)百分比]。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)百分比]。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條：其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房地產(chǎn)權(quán)證3.房屋附屬物清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]-地址：[填寫(xiě)第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于房屋的評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)的辦理、支付及結(jié)算等。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保護(hù)甲方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)對(duì)房屋的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正和透明。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元，乙方同意在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條：甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告，確保房屋的價(jià)值與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格相符。3.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保房款的支付和結(jié)算安全。第四條：乙方的違約及限制條款4.1如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)百分比]。4.2如乙方未能按照約定時(shí)間接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)百分比]。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)和損壞。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條：第三方介入的意義和目的第三方作為甲乙雙方的共同的服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入房屋買(mǎi)賣(mài)合同的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并提供專業(yè)的服務(wù)。第三方的主體介入，可以提供專業(yè)的評(píng)估和監(jiān)管服務(wù)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保交易的公平、公正和透明。第七條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的順利出售，獲取合法權(quán)益，并通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，可以確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并為交易提供保障。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房地產(chǎn)權(quán)證3.第三方服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體的介入，為房屋買(mǎi)賣(mài)合同提供了專業(yè)的服務(wù)和保障，保護(hù)了甲方的權(quán)益，并確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，確保了合同的履行，保護(hù)了甲方的權(quán)益，并為交易提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]-地址：[填寫(xiě)第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為乙方和甲方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于房屋的評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)的辦理、支付及結(jié)算等。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保護(hù)乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)對(duì)房屋的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正和透明。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元，乙方同意在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條：乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告，確保房屋的價(jià)值與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格相符。3.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保房款的支付和結(jié)算安全。第四條：甲方的違約及限制條款4.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)百分比]。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間提供房屋的相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)百分比]。4.3甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)益得到保障，并通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位，可以確保合同的履行，保護(hù)乙方的權(quán)益，并為交易提供保障。第七條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在房屋的交付和權(quán)屬保證方面。甲方需履行合同約定的交付義務(wù)，保證房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)這種方式，乙方在交易中的權(quán)益得到了更好的保障。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙