園區(qū)廠房出售合同范本

園區(qū)廠房出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于________________，廠房建筑物面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1雙方同意廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括廠房建筑物價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備價(jià)值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付廠房出售價(jià)格。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2廠房過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)符合本合同約定的用途和設(shè)施設(shè)備要求。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付廠房出售價(jià)格。4.4乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。4.5乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同出售價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）每延遲一日。5.3若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付廠房出售價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上附件一，詳細(xì)列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________園區(qū)廠房出售及附加服務(wù)合同范本甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________第三方（服務(wù)提供方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售廠房事宜，及第三方提供附加服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于________________，廠房建筑物面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1雙方同意廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括廠房建筑物價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備價(jià)值。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付廠房出售價(jià)格。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2廠房過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條第三方主體服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供廠房出售過(guò)程中的附加服務(wù)，包括但不限于：____________（列出附加服務(wù)內(nèi)容）。4.2第三方應(yīng)保證其提供的附加服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成廠房出售過(guò)程中的相關(guān)事宜。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付廠房出售價(jià)格。5.2乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同出售價(jià)格的____%。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方在廠房出售過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的附加服務(wù)。6.2甲方在廠房出售過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付廠房出售價(jià)格。6.3甲方在廠房出售完成后，有權(quán)要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.4甲方在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________第三方（服務(wù)提供方）：________________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上附件一，詳細(xì)列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供廠房出售過(guò)程中的附加服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地專(zhuān)注于廠房出售的核心事宜，提高出售效率。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________園區(qū)廠房租賃及附加服務(wù)合同范本甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________第三方（服務(wù)提供方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租廠房事宜，及第三方提供附加服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于________________，廠房建筑物面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1雙方同意廠房的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括廠房租賃費(fèi)用、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金（大寫(xiě)：____________________元整）。（3）后續(xù)租金支付按照雙方約定的租金支付周期進(jìn)行。第三條交付及租賃期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2廠房租賃期限為_(kāi)___年，自廠房交付之日起計(jì)算。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。第四條第三方主體服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供廠房租賃過(guò)程中的附加服務(wù)，包括但不限于：____________（列出附加服務(wù)內(nèi)容）。4.2第三方應(yīng)保證其提供的附加服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成廠房租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付廠房給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付廠房。6.3乙方有權(quán)要求第三方提供附加服務(wù)，并保障其權(quán)益。6.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方歸還租賃物，并保證租賃物的完好無(wú)損。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________第三方（服務(wù)提供方）：________________簽訂日期：_______________