大型商鋪出租合同范本

大型商鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的大廈/商鋪/辦公樓/商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的完全所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]平方米1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫具體天數(shù)]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[填寫租金金額]，租金總計(jì)為[填寫總租金金額]。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月[填寫具體日期]。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金、公共設(shè)施維修費(fèi)等與物業(yè)本身相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等與乙方使用物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。第五條裝修及裝潢5.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修及裝潢，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序?qū)⒀b修及裝潢物移除，恢復(fù)物業(yè)原狀。6.1乙方應(yīng)自行辦理與物業(yè)相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如租賃物業(yè)的相關(guān)文件、圖紙等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的大廈/商鋪/辦公樓/商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的完全所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供額外的保障和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條費(fèi)用承擔(dān)[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條裝修及裝潢[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫][參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條違約責(zé)任[參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。8.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于終止合同、收回物業(yè)等。第九條甲方利益增加條款9.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供乙方所需的市場(chǎng)信息，以增加甲方的收益。9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的營(yíng)銷和推廣，提高物業(yè)的知名度和吸引力。第十條乙方限制條款10.1乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給其他第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同。10.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同。第十一條爭(zhēng)議解決[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十二條其他條款[參照第九條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如租賃物業(yè)的相關(guān)文件、圖紙等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的主體，可以監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方可以協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和物業(yè)的營(yíng)銷推廣，以增加甲方的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)，因此甲方的主導(dǎo)地位是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。通過本合同的條款設(shè)置，甲方可以確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方，并從中獲得穩(wěn)定的租金收入。此外，甲方還可以通過丙方的協(xié)助，提高物業(yè)的知名度和吸引力，進(jìn)一步增加甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的大廈/商鋪/辦公樓/商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的完全所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方提供額外的保障和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條物業(yè)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條費(fèi)用承擔(dān)[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條裝修及裝潢[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫][參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故終止合同。7.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全和完整性，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行檢查或維修。第八條乙方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。8.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方遵守合同約定。8.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于終止合同、追究甲方責(zé)任等。第九條乙方利益增加條款9.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供甲方所需的市場(chǎng)信息，以增加乙方的收益。9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的營(yíng)銷和推廣，提高物業(yè)的知名度和吸引力。第十條甲方限制條款10.1甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給其他第三方，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同。10.2甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同。第十一條爭(zhēng)議解決[參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十二條其他條款[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如租賃物業(yè)的相關(guān)文件、圖紙等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過本合同的條款設(shè)置，乙方可以確保其租賃權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的介入，乙方可以更加放