出售自己房子合同范本

出售自己房子合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方姓名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方姓名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋買賣價(jià)格的[填寫百分比]%。4.2若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫金額]元整乘以逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同附加第三方監(jiān)管及擔(dān)保條款賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方姓名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方姓名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管及擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方名稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供監(jiān)管及擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋買賣過程中甲方權(quán)益的保障。1.2丙方應(yīng)確保乙方的付款行為及進(jìn)度符合合同規(guī)定，如乙方延遲付款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方對房屋買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益得到充分保障。1.4丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保合同的合法有效。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。2.3甲方在交易過程中享有丙方提供的專業(yè)法律咨詢和協(xié)助。2.4甲方在乙方延遲付款時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予甲方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向甲方支付購房款。如乙方延遲付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房屋買賣價(jià)格的[填寫百分比]%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)。如乙方未能按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房屋買賣價(jià)格的[填寫百分比]%。3.3乙方在交易過程中不得以任何理由要求退還已支付的定金。3.4乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予甲方。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保乙方的付款行為及進(jìn)度符合合同規(guī)定。如乙方延遲付款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方對房屋買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益得到充分保障。4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保合同的合法有效。4.4丙方在房屋過戶完成后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交予甲方。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為房屋買賣合同的履行提供了更為有力的保障。通過丙方的監(jiān)管及擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到了充分保護(hù)。在本合同中，甲方享有丙方提供的專業(yè)法律咨詢和協(xié)助，同時(shí)在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。第三方主體丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同附加第三方監(jiān)管及擔(dān)保條款出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方姓名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方姓名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管及擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方名稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租并按期支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供監(jiān)管及擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃合同履行過程中乙方權(quán)益的保障。1.2丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付租賃物，如甲方延遲交付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方對租賃合同履行過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保出租方和承租方的合法權(quán)益得到充分保障。1.4丙方在合同履行過程中提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保合同的合法有效。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向丙方支付租金。如乙方延遲支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的[填寫百分比]%。2.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并妥善保管。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方在租賃期內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)法律咨詢和協(xié)助。2.4乙方在合同履行過程中有權(quán)要求丙方對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方在合同到期后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將租賃物交付給乙方。如甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的[填寫百分比]%。3.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用功能。如租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換同等條件的租賃物。3.3甲方在合同履行過程中不得以任何理由要求提前解除合同。3.4甲方在合同到期后，應(yīng)按照乙方的要求協(xié)助辦理退租手續(xù)。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方延遲交付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方對租賃合同履行過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保出租方和承租方的合法權(quán)益得到充分保障。4.3丙方在合同履行過程中提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保合同的合法有效。4.4丙方在合同到期后，應(yīng)協(xié)助辦理退租手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同副本3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入