陜西小產(chǎn)權(quán)房合同

陜西小產(chǎn)權(quán)房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：陜西省小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于陜西省[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于陜西省[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體面積]平方米。1.2房屋的房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅為示例，具體的合同編號(hào)、日期、地點(diǎn)、金額等需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)。此外，由于小產(chǎn)權(quán)房涉及法律風(fēng)險(xiǎn)，建議在簽訂正式合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：陜西省小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于陜西省[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于陜西省[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體面積]平方米。1.2房屋的房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款）購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]作為保證金，存放在甲方指定的賬戶(hù)中，作為乙方履行合同的擔(dān)保。4.2乙方若未能按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。4.3乙方若未能按本合同約定時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲接收房屋的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每天[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。4.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。第三方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，為乙方履行合同提供連帶責(zé)任保證。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。5.2乙方在簽訂本合同之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方擔(dān)保，增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。增加乙方違約金和限制性條款，加大對(duì)乙方違約行為的懲罰力度，保護(hù)甲方權(quán)益。明確甲方在合同中的權(quán)益和優(yōu)先級(jí)，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行和雙方利益的平衡。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本合同明確了爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡，有助于雙方清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的糾紛。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過(guò)引入第三方擔(dān)保和設(shè)置嚴(yán)格的違約條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。在合同履行過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：陜西省小產(chǎn)權(quán)房租賃及擔(dān)保合同本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于陜西省[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）的合法出租權(quán)，并愿意將房屋租賃給乙方；乙方愿意接受該房屋的租賃，并支付相應(yīng)的租金。為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于陜西省[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體面積]平方米。1.2房屋的房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的房屋，租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元。2.3乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第三條甲方義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出租權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證房屋的安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意將租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]作為保證金，存放在甲方指定的賬戶(hù)中，作為甲方履行合同的擔(dān)保。4.2甲方若未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。4.3甲方若未能按本合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求甲方支付延遲支付租金的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每天[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。4.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。第三方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，為甲方履行合同提供連帶責(zé)任保證。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。5.2甲方在簽訂本合同之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，不得將房屋出租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方擔(dān)保，增加甲方履行合同的信用保障，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。增加甲方違約金和限制性條款，加大對(duì)甲方違約行為