2024年有關(guān)超市商鋪租賃合同范文

2024年有關(guān)超市商鋪租賃合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方超市商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________________，位于__________________號。

2.商鋪面積：__________________平方米。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）第一年租金為人民幣______元整（￥______），租金支付方式為______；

（2）第二年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增______%，金額為人民幣______元整（￥______），租金支付方式同上一年；

（3）以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增______%，金額為人民幣______元整（￥______）。

2.租金繳納時間：租金應(yīng)按照合同約定的時間足額支付，任何一方不得拖欠。

3.租金稅費：由甲方承擔(dān)租賃過程中的相關(guān)稅費，乙方只承擔(dān)自己的所得稅。

四、商鋪用途

乙方租賃商鋪用于經(jīng)營______及相關(guān)業(yè)務(wù)。商鋪用途不得違反法律法規(guī)和本合同約定，不得影響周邊環(huán)境和鄰居利益。

五、商鋪使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并賠償由此產(chǎn)生的所有費用。

2.乙方應(yīng)合理管理商鋪，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、美觀，不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)或增設(shè)他物，如需改動應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水電費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決商鋪用水、用電及營業(yè)執(zhí)照辦理等相關(guān)事宜。

六、合同解除與終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或提前終止本合同時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪及附屬設(shè)施的完好無損（自然損壞除外）。如乙方需對商鋪進行改動或留存物品進行處置，應(yīng)征得甲方同意。

3.提前終止合同的情形：在本合同履行期間，如一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)單方解除合同并要求賠償：

（1）未按約定時間足額支付租金的；

（2）擅自改變商鋪用途或違反商鋪使用規(guī)定的；

（3）未按約定時間繳納相關(guān)費用的；

（4）有其他嚴(yán)重違約行為的。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2.如有違約行為，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的全部損失和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

3.本合同約定的其他違約責(zé)任。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中的所有貨幣單位均為人民幣。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交付確認(rèn)書、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

3.本合同條款中的“以上”、“以下”均包含本合同簽署之前發(fā)生的事宜。雙方對其他事項的約定：__________________。

4.其他需要明確的事項：__________________。

甲方（簽