辦理網(wǎng)簽授權(quán)書

辦理網(wǎng)簽授權(quán)書合同編號：__________辦理網(wǎng)簽授權(quán)書甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方辦理房屋網(wǎng)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍二、授權(quán)期限1.本授權(quán)書有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至該房屋網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)辦理期限延長，雙方可另行協(xié)商延長授權(quán)期限。三、授權(quán)事項(xiàng)1.乙方有權(quán)代表甲方與購房人簽訂《北京市商品房買賣合同》。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理該房屋的網(wǎng)簽手續(xù)及相關(guān)登記備案手續(xù)。3.乙方有權(quán)代表甲方處理與網(wǎng)簽相關(guān)的其他事宜。四、授權(quán)條件1.乙方應(yīng)確保購房人的購房資格符合國家和北京市的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保所簽訂的《北京市商品房買賣合同》內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保甲方資料的安全、完整。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，確保網(wǎng)簽手續(xù)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供網(wǎng)簽進(jìn)度及結(jié)果的反饋。3.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)簽手續(xù)未辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本授權(quán)書約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)未能辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反法律法規(guī)及雙方約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本授權(quán)書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（授權(quán)方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（被授權(quán)方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（授權(quán)方）授權(quán)書4.乙方（被授權(quán)方）授權(quán)書5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.購房人身份證復(fù)印件7.北京市商品房買賣合同范本8.網(wǎng)簽手續(xù)相關(guān)申請表單9.合同登記備案申請表單10.其他與網(wǎng)簽手續(xù)辦理相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)未能辦理完畢。2.乙方違反法律法規(guī)及雙方約定，給甲方造成損失。3.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的資料，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)辦理受阻。4.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)辦理受阻。5.購房人未按照約定提供有效身份證明、購房資格證明等，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)辦理受阻。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指授權(quán)方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指被授權(quán)方，即受托辦理網(wǎng)簽手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)的具體事項(xiàng)和范圍。4.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)的有效期限。5.網(wǎng)簽手續(xù)：指房屋買賣雙方簽訂《北京市商品房買賣合同》并辦理合同登記備案等相關(guān)手續(xù)。6.違約行為：指合同雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的資料。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方提供相關(guān)資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同履行。2.問題：購房人未按照約定提供有效身份證明、購房資格證明等。解決辦法：乙方應(yīng)催促購房人提供相關(guān)證明，如購房人仍不提供，乙方有權(quán)終止合同履行。3.問題：乙方未按照授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)未能辦理完畢。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方違反法律法規(guī)及雙方約定，給甲方造成損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求乙方立即改正違法行為。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋所有權(quán)人，乙方為受托辦理網(wǎng)簽手續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個人。2.甲方為出售房屋所有權(quán)人，乙方為受托辦理網(wǎng)簽手續(xù)的律師事務(wù)所。3.甲方為出售房屋所有權(quán)人，乙方為受托辦理網(wǎng)簽手續(xù)的政府部門。4.甲方為購買房屋的購房人，乙方為