商業(yè)城商鋪?zhàn)赓U合同范本

商業(yè)城商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[_______]合同類型：商業(yè)城商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)城的合法所有者，擁有充分的權(quán)利出租商業(yè)城的商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的平面圖和具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，先付后用。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式詳見附件二。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條裝修及使用5.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件一：商鋪平面圖及具體位置附件二：租金支付方式說(shuō)明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[_______]合同類型：商業(yè)城商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)城的合法所有者，擁有充分的權(quán)利出租商業(yè)城的商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪；第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的平面圖和具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，先付后用。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式詳見附件二。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條裝修及使用5.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律、法規(guī)的要求，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押等方式。6.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備良好的信用狀況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。7.3若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件一：商鋪平面圖及具體位置附件二：租金支付方式說(shuō)明第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保乙方的履行合同的能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障，通過與第三方合作，甲方可以更好地管理和控制風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[_______]合同類型：商業(yè)城商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商業(yè)城的合法所有者，擁有充分的權(quán)利出租商業(yè)城的商鋪；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪；第三方愿意作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.2商鋪的平面圖和具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，先付后用。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式詳見附件二。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律、法規(guī)的要求，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押等方式。5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備良好的信用狀況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。6.3若甲方未能按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：