健康管理租賃合同健康食品篇

健康管理租賃合同健康食品篇合同編號：__________健康管理租賃合同（健康食品篇）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有健康食品的租賃權，乙方希望租賃甲方健康食品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品1.1本合同租賃物品為甲方擁有的健康食品，具體品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。（2）乙方也可選擇使用現(xiàn)金支付，但需在每月初將租金交付給甲方。第四條租賃物的使用、保管及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應立即通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用由乙方承擔。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除本合同。第六條違約責任6.1乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%。6.2甲方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金為本應提供租賃物的價值的1%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.健康食品清單2.租賃物品規(guī)格說明3.甲方銀行賬戶信息4.租賃物品維修記錄5.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方未能按照約定支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物：指合同約定的提供租賃物的日期屆滿后，甲方未能按照約定提供租賃物。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方未合理使用租賃物或未妥善保管：指乙方使用租賃物的方式不符合租賃物的用途或未采取適當?shù)拇胧┍９茏赓U物，導致租賃物損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物品并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃物品的使用時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可嘗試與乙方溝通，提醒其支付租金。如溝通無效，可按照合同約定收取滯納金，并保留進一步法律追究的權利。2.租賃物使用及保管問題：如乙方未合理使用租賃物或未妥善保管，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的維修費用或賠償責任。3.租賃物維修問題：如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。如乙方未及時通知或未按要求維修，甲方有權自行維修，并有權要求乙方承擔維修費用。4.合同變更或解除問題：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容，經(jīng)雙方確認后生效。五、所有應用場景：本合同適用于甲