購房委托書公證的撰寫要求

合同編號：__________合同各方信息：甲方（委托人）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（受托人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于簽署購房合同、辦理購房款支付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的委托公證手續(xù)，確保公證手續(xù)的合法、有效。3.乙方在辦理委托公證手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、房產(chǎn)資料等相關(guān)文件，并按照乙方的要求配合辦理委托公證手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款和其他相關(guān)費(fèi)用，確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，及時(shí)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)展情況，并按照甲方的要求辦理相關(guān)事宜。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)資料，確保信息安全，不得泄露給第三方。5.乙方在辦理委托公證手續(xù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。三、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2.合同終止條件：（1）標(biāo)的房產(chǎn)購買事宜辦理完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金計(jì)算方式：按照合同金額的__________%計(jì)算。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止條件滿足之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）4.購房合同模板5.購房款支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料7.委托公證申請表8.授權(quán)委托書9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或其他相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、房產(chǎn)資料等，視為違約。3.乙方未按照甲方的指示和要求辦理委托公證手續(xù)，視為違約。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)資料給第三方，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告辦理進(jìn)展情況，視為違約。6.雙方協(xié)商一致解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房委托人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方：指受托人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的位于特定地址的房產(chǎn)。4.委托公證：指甲方委托乙方代為辦理與標(biāo)的房產(chǎn)購買事宜相關(guān)的公證手續(xù)。5.購房合同：指甲方與房產(chǎn)出賣人簽訂的關(guān)于購買標(biāo)的房產(chǎn)的合同。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方重新提供真實(shí)、完整的資料，必要時(shí)可以拒絕辦理委托公證手續(xù)。2.問題：購房款支付不順利，導(dǎo)致購房合同無法簽署。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出賣人溝通，爭取通過其他支付方式完成購房款的支付。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢，影響合同履行。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的幫助和支持。4.問題：辦理委托公證手續(xù)過程中，遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同商討采取措施減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方對購房事宜不熟悉，希望