房屋租賃協(xié)議范本

房屋租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議出租方：1.姓名：__________2.身份證號(hào)：__________3.地址：__________4.聯(lián)系方式：__________承租方：1.姓名：__________2.身份證號(hào)：__________3.地址：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋設(shè)施：__________（雙方可另附房屋設(shè)施清單）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：____________________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元，用于保障出租方房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照房屋設(shè)施清單進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2本協(xié)議任何一方未盡到合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章或簽字）：____________________承租方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.出租方及承租方身份證明復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方提前解除合同：未經(jīng)承租方同意，提前解除合同的行為。2.承租方提前解除合同：未經(jīng)出租方同意，提前解除合同的行為。3.租金逾期支付：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。4.房屋及設(shè)施損壞或故障未及時(shí)通知：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，未立即通知出租方的情況。5.未合理使用房屋及設(shè)施：承租方未按照房屋設(shè)施清單合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障的行為。6.未支付維修費(fèi)用：承租方在房屋及設(shè)施損壞或故障時(shí)，未承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方支付給出租方的一定金額，用于保障房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，應(yīng)發(fā)送書面通知提醒，如仍不支付，可依法追討欠款。2.房屋損壞或故障：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.提前解除合同：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。4.房屋使用問(wèn)題：承租方應(yīng)按照房屋設(shè)施清單合理使用房屋及設(shè)施，避免不必要的損壞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)