房建項目承臺施工合同

房建項目承臺施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為實施房建項目，需要進(jìn)行承臺施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就承臺施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________房建項目承臺施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價格2.1乙方承臺施工的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3乙方報價為一次性報價，報價有效時間為__________天。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按時完成承臺施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證承臺施工的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.4甲方應(yīng)當(dāng)按時支付乙方的施工費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成承臺施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=施工費(fèi)用×延遲支付天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部施工費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房建項目承臺施工設(shè)計圖紙2.承臺施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.乙方施工隊伍資質(zhì)證明文件4.材料供應(yīng)合同及相關(guān)材料合格證明5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證及進(jìn)度時間表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成承臺施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承臺施工：指在房建項目中，為支撐建筑物重量而進(jìn)行的地基處理工程。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.滯納金：指延遲支付款項的一方按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工程驗收：指在工程完成后，由甲方對乙方施工的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查、評估和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要的施工條件。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方進(jìn)行返工、維修，直至符合合同約定。3.問題：甲方延遲支付施工費(fèi)用解決辦法：甲方按時支付施工費(fèi)用，違約金按照約定進(jìn)行計算。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故解決辦法：乙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房建項目承臺施工工程。2.適用于乙方具備承臺施工能力，甲方需要進(jìn)行承臺施工的