2024年土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（3篇）

第3頁共3頁2024年土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本合同編號：_____甲方（發(fā)包村組）：____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組乙方（承包戶主）：_____根據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共____人，名單為：_____二、承包土地情況（見下表）乙方承包土地共_____塊，面積合計____畝，其中基本農(nóng)田____畝注：地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。三、承包期限乙方承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利義務1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務。6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設施建設。六、乙方的權(quán)利義務1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3.承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應補償。4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應履行本合同。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。九、違約責任1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十、其它約定1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。甲方（蓋章）：_____代表人（簽名或蓋章）：_____乙方（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（2）[標題]：2024年土地流轉(zhuǎn)協(xié)議[協(xié)議編號]：2024-TDLZ-001[協(xié)議起始日期]：2024年1月1日[協(xié)議截止日期]：2024年12月31日[協(xié)議簽訂地點]：[簽訂地點][甲方（出租方）]：（企業(yè)/個人全稱）：（法定代表人/負責人姓名）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：（電子郵件地址）：[乙方（承租方）]：（企業(yè)/個人全稱）：（法定代表人/負責人姓名）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：（電子郵件地址）：鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，而乙方有一定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和資源，雙方在平等、自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條：協(xié)議內(nèi)容和目的1.1甲方同意將位于[具體地址]的土地，面積為[具體面積]畝，流轉(zhuǎn)給乙方。1.2本協(xié)議的目的是為了使土地得到充分利用，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量。第二條：承租期限2.1承租期限從本協(xié)議生效之日起，持續(xù)至協(xié)議截止日期。2.2乙方不得將租賃的土地再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第三條：租金3.1乙方每年支付給甲方的租金為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為每年一次，支付日期為每年的[具體日期]。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金金額的[具體比例]%，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條：土地流轉(zhuǎn)及管理4.1甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后，乙方負責土地的種植、管理、施肥、灌溉、病蟲害的防治等工作，并承擔相應的風險和責任。4.2乙方在進行土地種植及管理工作時，應符合相關(guān)法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標準和環(huán)保要求，保證農(nóng)作物的安全和質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合，并提供相關(guān)的資料和信息。第五條：土地權(quán)屬5.1本協(xié)議并不轉(zhuǎn)移土地的所有權(quán)，土地所有權(quán)仍歸甲方所有。5.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上經(jīng)營生產(chǎn)期間，不得損壞、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓土地。第六條：保護環(huán)境6.1乙方在進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，應嚴格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得進行污染環(huán)境的行為。6.2若因乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為導致土地環(huán)境受損，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。第七條：違約責任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。7.2本協(xié)議中任何一方解除協(xié)議的，應提前[提前解除期限]書面通知對方。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政主管部門或人民法院提起訴訟。第九條：協(xié)議變更和解釋9.1本協(xié)議的變更、補充及解釋均需由雙方書面協(xié)商一致，并作出書面補充協(xié)議。第十條：附件10.1本協(xié)議的附件為有效組成部分。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：日期：2024年土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（3）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議甲方：（出讓方）乙方：（承包方）鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，為了合理利用土地資源，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地范圍1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)面積為（具體面積）畝。2.流轉(zhuǎn)土地用途僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至（具體日期）止，為流轉(zhuǎn)期限。2.流轉(zhuǎn)期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽流轉(zhuǎn)協(xié)議；若不續(xù)簽，則由甲方隨時收回土地。三、流轉(zhuǎn)費用1.乙方每年應支付給甲方流轉(zhuǎn)土地使用費，具體金額為（數(shù)字）元/畝/年。2.流轉(zhuǎn)使用費應在每年（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。四、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任1.乙方有責任對流轉(zhuǎn)土地進行合理耕作，保證產(chǎn)量和質(zhì)量。2.甲、乙雙方應共同遵守國家有關(guān)土地利用政策法規(guī)，不得違法開墾山地、湖泊、河流等禁止開墾土地。五、保護生態(tài)環(huán)境1.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中應盡量減少農(nóng)藥、化肥的使用，并遵守環(huán)保規(guī)定，保護土地生態(tài)環(huán)境。2.如因違反環(huán)保規(guī)定造成土地污染，由乙方承擔相應的責任和法律責任。六、協(xié)議解除1.若一方違反協(xié)議內(nèi)容，并經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應協(xié)商處理未盡事宜，并保證