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室內(nèi)停車場(chǎng)長(zhǎng)期租賃合同編號(hào):__________甲方(出租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方(承租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有室內(nèi)停車場(chǎng),且愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的室內(nèi)停車場(chǎng),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)地址:____________________________________1.2停車場(chǎng)面積:____________________________________1.3停車場(chǎng)可用車位數(shù)量:_____________________________1.4停車場(chǎng)開放時(shí)間:________________________________1.5停車場(chǎng)設(shè)施及服務(wù):______________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方賬戶信息如下:戶名:____________________賬號(hào):____________________開戶行:__________________四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng),不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度,服從甲方管理人員的指揮。4.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害停車場(chǎng)設(shè)施。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng),確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買停車場(chǎng)內(nèi)車輛保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.停車場(chǎng)管理制度7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)的,視為違約。2.乙方未按約定支付租金的,視為違約。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害停車場(chǎng)設(shè)施的,視為違約。4.乙方未購(gòu)買停車場(chǎng)內(nèi)車輛保險(xiǎn)的,視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有停車場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃停車場(chǎng)并使用停車場(chǎng)的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:停車場(chǎng)設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。2.問(wèn)題:乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方可以催告乙方支付租金,并按約定收取滯納金。3.問(wèn)題:乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并配合甲方進(jìn)行事故處理。4.問(wèn)題:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于甲方擁有室內(nèi)停車場(chǎng),愿意將其出租給乙方使用的情形。2.適用于乙方需要租賃室內(nèi)停車場(chǎng)
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