鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同范本

鄉(xiāng)村集體房屋買賣合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。4.2乙方未按本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體負責對甲方所出賣的房屋進行評估，確保房屋的價值與甲方提供的信息相符。1.2第三方主體應協(xié)助甲方進行房屋買賣過程中的咨詢服務，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)咨詢等。1.3第三方主體在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務，包括但不限于合同起草、審查、談判等。1.4第三方主體應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款及交付義務的履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋評估報告，作為確定房屋交易價格的依據(jù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供法律咨詢服務，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受損害。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方的付款及交付義務的履行，確保甲方按時收到房款及房屋交付。2.4甲方在房屋買賣過程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方主體提供與交易相關(guān)的所有信息。2.5甲方在房屋買賣過程中有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的合同審查及談判服務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定履行付款義務的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房款總額的____%。3.2乙方未按本合同約定履行交付義務的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。3.3乙方未按本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此造成的一切損失。第四條第三方主體的違約責任4.1第三方主體未按本合同約定履行評估、咨詢、監(jiān)督等義務的，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為甲方支付給第三方主體的費用總額的____%。4.2第三方主體未按本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋評估報告復印件2.法律咨詢意見書復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入為甲方提供了專業(yè)的評估、咨詢和監(jiān)督服務，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的專業(yè)評估咨詢和法律服務有助于降低交易風險，提高交易效率，確保交易的公平、公正和透明。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋出賣人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的專業(yè)服務，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導本合同的簽訂和履行，有助于確保房屋買賣交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體負責對乙方購買的房屋進行評估，確保房屋的價值與甲方提供的信息相符。1.2第三方主體應協(xié)助乙方進行房屋買賣過程中的咨詢服務，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)咨詢等。1.3第三方主體在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務，包括但不限于合同起草、審查、談判等。1.4第三方主體應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付及履行義務的履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋評估報告，作為確定房屋交易價格的依據(jù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供法律咨詢服務，確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受損害。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督甲方的交付及履行義務的履行，確保乙方按時接收到房屋及房款。2.4乙方在房屋買賣過程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方主體提供與交易相關(guān)的所有信息。2.5乙方在房屋買賣過程中有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的合同審查及談判服務，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定履行交付義務的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。3.2甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失。第四條第三方主體的違約責任4.1第三方主體未按本合同約定履行評估、咨詢、監(jiān)督等義務的，乙方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為乙方支付給第三方主體的費用總額的____%。4.2第三方主體未按本合同約定履行義務的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋評估報告復印件2.法律咨詢意見書復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋買受人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體