2024版土地承包經(jīng)營合同范本

2024版土地承包經(jīng)營合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條土地承包經(jīng)營范圍1.1甲方向乙方提供位于__________的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米。1.2乙方承包土地用于__________（用途），在承包期內(nèi)不得改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在承包期限內(nèi)，乙方如欲續(xù)約，應(yīng)于承包期屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。否則，本合同將在承包期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元，總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的滯納金。第四條經(jīng)營活動(dòng)4.1乙方在承包土地上從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，確保經(jīng)營活動(dòng)不對土地及周圍環(huán)境造成污染。4.3乙方在承包土地上建設(shè)的建筑物、設(shè)施等，歸乙方所有。承包期滿后，乙方應(yīng)無條件將土地及地上建筑物、設(shè)施等交還給甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)不受第三方侵犯承包土地使用權(quán)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)在承包土地上進(jìn)行合法、環(huán)保的經(jīng)營活動(dòng)，保證土地的合理利用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包土地平面圖3.承包費(fèi)用支付憑證4.經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)許可證5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.建筑物、設(shè)施清單7.第三方侵犯土地使用權(quán)的情況說明8.爭議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證乙方合法使用權(quán)，認(rèn)定甲方違約。2.甲方違反合同約定，未保證乙方承包土地不受第三方侵犯，認(rèn)定甲方違約。3.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途，認(rèn)定乙方違約。6.乙方未按約定進(jìn)行合法、環(huán)保的經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定的時(shí)間、范圍和條件限制的用益物權(quán)。2.承包經(jīng)營：指土地使用權(quán)人與土地承包經(jīng)營權(quán)人之間，由承包經(jīng)營權(quán)人支付承包金，在一定期限內(nèi)使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律行為。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同的簽訂、履行、解釋及補(bǔ)充等過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，使雙方的糾紛得到解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：立即停止侵權(quán)行為，通過協(xié)商或法律途徑解決。2.承包費(fèi)用支付爭議：核對金額及支付時(shí)間，提供相關(guān)支付憑證，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)：立即整改，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，確保經(jīng)營合法合規(guī)。4.第三方侵犯土地使用權(quán)：收集證據(jù)，報(bào)請公安機(jī)關(guān)或法院處理。5.承包土地面積或質(zhì)量爭議：以土地權(quán)屬證明和承包土地平面圖為準(zhǔn)，通過測量或第三方評(píng)估解決。