2024版轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同

2024版轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：__________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：______________________5.電子郵箱：______________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：__________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：______________________5.電子郵箱：______________________鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方合法擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無(wú)瑕疵，并依法辦理過戶手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款、契稅、印花稅等所有交易費(fèi)用。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他所需文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合本合同約定的條件，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件和證明5.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明及其他所需文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成。2.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)符合約定條件，導(dǎo)致交付時(shí)存在問題。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。5.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人。2.受讓方：指本合同中購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中轉(zhuǎn)讓方擁有的房產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方同意支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明及其他所需文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，如果甲方仍不提供，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：標(biāo)的房產(chǎn)不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受標(biāo)的房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如果乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：任何一方違反本合同的約定。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)