2024年農(nóng)村租用房屋租賃合同范本

2024年農(nóng)村租用房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：XXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)等，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于XX市XX區(qū)XX路XX號。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四條租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣XX元（大寫）整。

2.乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金。

3.若有預(yù)付租金，則預(yù)付XX個月租金，先付后住。

第五條押金及支付方式

1.為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付甲方押金為人民幣XX元（大寫）整。本合同履行完畢后，押金退還乙方。

2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫）整作為房屋使用的前期費用（如乙方提前解除合同，所交前期費用不退）。前期費用包含的內(nèi)容：房屋內(nèi)水電費、物業(yè)費、暖氣費、天然氣費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費（如甲方提供的財產(chǎn)有保險，該費用由甲方承擔(dān)）。

3.乙方應(yīng)于合同期滿或合同解除后搬出后支付。

第六條租賃條件

1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票等有關(guān)證明材料。

2.甲方同意乙方租賃該房屋經(jīng)營XX用途，并保證在此用途上符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

3.乙方保證在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等方面的規(guī)定，并承擔(dān)一切安全責(zé)任，如出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自負(fù)。

4.在租賃期內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因此而造成的全部損失。

5.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋使用權(quán)。

6.在合同履行過程中，如遇不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)及時通知對方履行合同事宜，并由雙方協(xié)商解決。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合實際情況處理。

7.乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，可以將承租的該部分房屋轉(zhuǎn)租給其他方使用，并事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租書面同意書作為本合同的附件。轉(zhuǎn)租時雙方應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，而引起的一切后果由乙方自負(fù)。

第七條違約責(zé)任處理規(guī)定

1.該房屋如因質(zhì)量問題或不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；由于甲方過失造成乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付基本租金的二倍作為違約金。

2.乙方未按時向甲方支付租金的，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)終止本合同。乙方除應(yīng)補交租金外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金（基本租金的百分之三/天）。

3.甲、乙雙方合同終止或本合同解除時，乙方應(yīng)將房屋清掃干凈，否則視為乙方違約并承擔(dān)清理費用。

第八條其他條款：

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。經(jīng)協(xié)商不一致的任何事宜，甲乙雙方可向所在地人民法院提**訟。

2.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，鑒證機(jī)關(guān)存檔壹份。自雙方簽字（蓋章）后生效。

3.本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

4.