家居用品店租賃協(xié)議范本

家居用品店租賃協(xié)議范本合同編號：__________家居用品店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于___________________（店鋪地址）的家居用品店租賃給乙方經(jīng)營。1.2店鋪實際使用面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能按照甲方同意的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營與家居用品無關(guān)的商品。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保店鋪設(shè)施的正常運行。5.3甲方不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法商品。6.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按時遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方在租賃期間內(nèi)提前終止租賃，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付憑證5.店鋪設(shè)施清單及維修記錄6.店鋪恢復(fù)原狀證明文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同，未按約定提供租賃店鋪，或未保證店鋪正常使用的，視為違約。2.甲方違反租賃合同，未按約定時間、金額支付租金的，視為違約。3.乙方違反租賃合同，未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動的，視為違約。4.乙方違反租賃合同，未按約定時間支付租金的，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方店鋪并有權(quán)使用店鋪的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的起始時間和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法經(jīng)營行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按約定支付滯納金。3.問題：店鋪設(shè)施損壞，需維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。4.問題：租賃期滿，乙方未能遷離店鋪。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.家居用品店經(jīng)營者與房東之間的租賃關(guān)系。2.家居用品店經(jīng)營者因經(jīng)營需要，