2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本

2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有鋼結(jié)構(gòu)廠房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方鋼結(jié)構(gòu)廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房1.2乙方租賃甲方廠房的面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的廠房平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證廠房符合合同約定用途，并確保廠房的安全、合法使用。4.2甲方應(yīng)保證廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.3租賃期間，廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。5.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.廠房平面圖

2.廠房結(jié)構(gòu)和安全檢測報告

3.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明

4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明

5.廠房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房或配套設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。

2.甲方提前解除合同或隨意提高租金，視為甲方違約。

3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

4.乙方未按約定使用廠房，改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，視為乙方違約。

5.乙方逾期遷離廠房或未將廠房恢復(fù)原狀的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房或配套設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃甲方廠房或配套設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)使用的一方。

3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的廠房使用費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照應(yīng)付租金一定比例支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約，向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房或配套設(shè)施設(shè)備不符合約定用途或存在安全隱患：甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代設(shè)施，確保乙方正常使用。

2.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用問題：甲方應(yīng)與相關(guān)部門溝通，確保基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.租金調(diào)整問題：租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商確定新的租金。

4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動受到干涉問題：甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.廠房遷離和恢復(fù)原狀問題：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場景：

1.鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃