個(gè)體店合同范本

個(gè)體店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)體店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其位于[填寫店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用。店鋪的具體面積、設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。租金每[填寫支付周期]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。三、店鋪使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用店鋪，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：店鋪具體情況描述[在此處附上店鋪具體情況描述，包括面積、設(shè)施、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《個(gè)體店合同范本》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方同意引入第三方作為合同的輔助執(zhí)行方，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方的主要職責(zé)1.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，并確保乙方遵守原合同中的各項(xiàng)約定。1.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和租金支付情況，確保甲方及時(shí)了解店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況。二、第三方的主要權(quán)利2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合原合同的約定。2.2第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如有違約行為，第三方有權(quán)按照原合同的約定向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取必要的法律手段。3.2乙方若未能按期支付租金，第三方有權(quán)立即采取措施，包括但不限于暫停向乙方提供店鋪服務(wù)，直至乙方補(bǔ)繳租金。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方同意第三方作為其代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的合同履行情況，并保障甲方的權(quán)益。4.2甲方在收到第三方報(bào)告的乙方違約情況后，有權(quán)采取必要的法律手段，維護(hù)自身的合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2第三方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，降低甲方的管理成本。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，有權(quán)確保其合法權(quán)益得到充分保障。6.2通過(guò)引入第三方作為輔助執(zhí)行方，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的介入，旨在通過(guò)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)的參與，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，降低管理成本。這種模式有助于構(gòu)建一個(gè)更加公平、合理的商業(yè)環(huán)境，為甲方創(chuàng)造更多的價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《個(gè)體店合同范本》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方同意引入第三方作為合同的輔助執(zhí)行方，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付店鋪，并確保甲方履行原合同中的各項(xiàng)約定。1.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的店鋪交付和履行情況，確保乙方及時(shí)了解店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況。二、第三方的權(quán)利2.1第三方有權(quán)對(duì)甲方的店鋪交付和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方履行原合同的約定。2.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如有違約行為，第三方有權(quán)按照原合同的約定向乙方報(bào)告，并協(xié)助乙方采取必要的法律手段。3.2甲方若未能按期交付店鋪或違反原合同的其他約定，第三方有權(quán)立即采取措施，包括但不限于終止合同，直至甲方履行完畢。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方同意第三方作為其代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的店鋪交付和履行情況，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方在收到第三方報(bào)告的甲方違約情況后，有權(quán)采取必要的法律手段，維護(hù)自身的合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2第三方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠更好地監(jiān)督甲方的店鋪交付和履行情況，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權(quán)確保其合法權(quán)益得到充分保障。6.2通過(guò)引入第三方作為輔助執(zhí)行方，乙方能夠更好地管理和監(jiān)督甲方的店鋪交付和履行情況，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：