有房貸的離婚協(xié)議書2024年

有房貸的離婚協(xié)議書2024年通用合同編號：__________鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，特訂立本協(xié)議。一、財產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)分割：1.1.1甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的處置權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)等。1.2財產(chǎn)其他分割：1.2.1甲乙雙方共同擁有的存款、股票、基金、保險等金融資產(chǎn)，按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分割。1.2.2甲乙雙方共同擁有的家具、家電、飾品等動產(chǎn)，按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行分割。1.2.3甲乙雙方各自的個人財產(chǎn)，保持不變。二、子女撫養(yǎng)2.1子女撫養(yǎng)權(quán)：甲乙雙方共同子女姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________2.1.1乙方行使對該子女的撫養(yǎng)權(quán)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費。2.1.2甲方每周可探望該子女一次，每次不超過24小時。具體探望時間、地點由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2子女教育費用：甲乙雙方共同承擔(dān)該子女的教育費用，包括但不限于學(xué)費、教材費、課外活動費等。具體費用及分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。三、債務(wù)處理3.1甲乙雙方確認(rèn)，離婚前各自產(chǎn)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)。3.2.1雙方共同償還共同債務(wù)。3.2.2甲乙雙方協(xié)商確定債務(wù)的償還比例和期限。四、協(xié)議的生效和解除4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。4.4如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.離婚證復(fù)印件

3.個人身份證明復(fù)印件

4.財務(wù)報表

5.子女出生證明復(fù)印件

6.貸款合同復(fù)印件

7.保險單復(fù)印件

8.股票、基金等投資證明復(fù)印件

9.家具、家電清單

10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方未按約定償還房貸。

3.甲方未按約定支付撫養(yǎng)費。

4.甲方未按約定履行探望子女的義務(wù)。

5.甲方未按約定承擔(dān)共同債務(wù)。

6.甲方未按約定履行其他合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協(xié)議：指雙方為了解決離婚后的權(quán)益問題，自愿達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。

2.房產(chǎn)分割：指離婚雙方對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的過程。

3.房貸：指離婚雙方對共同擁有的房產(chǎn)剩余貸款本金及利息的承擔(dān)。

4.撫養(yǎng)費：指離婚后，未直接撫養(yǎng)子女的一方支付給直接撫養(yǎng)子女的一定費用。

5.共同債務(wù)：指離婚雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同產(chǎn)生的債務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)過戶問題：如甲方未按約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務(wù)。

2.房貸償還問題：如乙方未按約定償還房貸，甲方可以提醒乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以尋求法律途徑解決。

3.撫養(yǎng)費支付問題：如甲方未按約定支付撫養(yǎng)費，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務(wù)。

4.探望子女問題：如甲方未按約定履行探望子女的義務(wù)，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務(wù)。

5.共同債務(wù)處理問題：如甲方未按約定承擔(dān)共同債務(wù)，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方自愿離婚，且共同擁有房產(chǎn)。

2.雙方自愿離婚，且存在共同債務(wù)。

3.雙