電腦維修車間租賃合同模板

電腦維修車間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電腦維修車間的所有權(quán)，并且愿意將該車間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電腦維修車間，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車間基本情況1.1甲方出租的電腦維修車間位于：____________________。1.2車間面積為：____________________平方米。1.3車間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條維修車間使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用維修車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修車間的日常維護(hù)和管理，確保車間安全、衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障維修車間的安全。5.2乙方不得將保險(xiǎn)受益人設(shè)定為甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供維修車間或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電腦維修車間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃車間現(xiàn)狀照片5.設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供維修車間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電腦維修車間所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方電腦維修車間并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用電腦維修車間。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用電腦維修車間的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方損壞車間設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.問題：甲方未按約定提供車間或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有電腦維修車間的所有權(quán)，愿意出租給乙方使用。