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工業(yè)園廠房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]合同名稱:工業(yè)園廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)受讓方:(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的工業(yè)園廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:第一條廠房基本情況1.1廠房位于:[填寫工業(yè)園地址],土地使用權(quán)證號為:[填寫土地使用權(quán)證號],廠房建筑物所有權(quán)證號為:[填寫廠房建筑物所有權(quán)證號]。1.2廠房面積:[填寫廠房面積],建筑結(jié)構(gòu):[填寫建筑結(jié)構(gòu)],建成年份:[填寫建成年份]。1.3廠房現(xiàn)狀:甲方保證廠房處于合法、正常使用狀態(tài),不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為:[填寫轉(zhuǎn)讓價格],幣種為:[填寫幣種]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2.3付款方式如下:(1)乙方在簽署本合同后五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%;(2)乙方在完成廠房過戶手續(xù)且取得廠房所有權(quán)證后五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%;(3)剩余轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)支付完畢。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證過戶過程中不出現(xiàn)任何法律糾紛,如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗,甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù),確保廠房權(quán)屬清晰、無法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,履行合同義務(wù)。4.3如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至廠房過戶手續(xù)完成且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房建筑物所有權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[填寫合同編號]合同名稱:工業(yè)園廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)受讓方:(以下簡稱“乙方”)第三方:(以下簡稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的工業(yè)園廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體丙方的權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn),包括但不限于廠房現(xiàn)狀、過戶手續(xù)等。1.3丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為:[填寫轉(zhuǎn)讓價格],幣種為:[填寫幣種]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2.3付款方式如下:(1)乙方在簽署本合同后五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%;(2)乙方在完成廠房過戶手續(xù)且取得廠房所有權(quán)證后五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%;(3)剩余轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)支付完畢。2.4甲方應(yīng)保證過戶過程中不出現(xiàn)任何法律糾紛,如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗,甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.5甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保,以保障甲方權(quán)益。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證過戶過程中不出現(xiàn)任何法律糾紛,如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗,甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù),確保廠房權(quán)屬清晰、無法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,履行合同義務(wù)。4.3如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第五條丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違約行為,有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在漏洞,有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至廠房過戶手續(xù)完成且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房建筑物所有權(quán)證復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方在工業(yè)園廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和違約責(zé)任追究,有效降低了甲方在合同履行過程中可能遇到的風(fēng)險。同時,本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則,通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。第三方主體丙方的介入,不僅有助于提高合同的履行效率,更有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)了合同各方利益的平衡和共贏。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[填寫合同編號]合同名稱:商業(yè)地產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)受讓方:(以下簡稱“乙方”)第三方:(以下簡稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方一事,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體丙方的權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn),包括但不限于地產(chǎn)現(xiàn)狀、租賃手續(xù)等。1.3丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1商業(yè)地產(chǎn)租賃價格為:[填寫租賃價格],幣種為:[填寫幣種]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限一次性支付租金給甲方。2.3付款方式如下:(1)乙方在簽署本合同后五個工作日內(nèi)支付租金的[填寫比例]%;(2)乙方在取得租賃地產(chǎn)使用權(quán)證后五個工作日內(nèi)支付租金的[填寫比例]%;(3)剩余租金乙方應(yīng)在租賃地產(chǎn)使用權(quán)證取得后十個工作日內(nèi)支付完畢。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保,以保障乙方權(quán)益。第三條租賃手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)租賃手續(xù),提供必要的文件和證明材料。3.2租賃手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證租賃手續(xù)過程中不出現(xiàn)任何法律糾紛,如因甲方原因?qū)е伦赓U失敗,甲方應(yīng)雙倍返還已支付的租金。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù),確保商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,履行合同義務(wù)。4.3如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第五條丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違約行為,有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在漏洞,有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃手續(xù)完成且乙方支付完畢全部租金之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件2.商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)

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