汽車維修服務大樓買賣合同模板

汽車維修服務大樓買賣合同模板合同編號：__________鑒于賣方是汽車維修服務大樓的合法所有權人，愿意將其擁有的汽車維修服務大樓出售給買方；買方愿意購買賣方的汽車維修服務大樓，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條汽車維修服務大樓的描述1.1汽車維修服務大樓位于____________________（詳細地址），建筑總面積為____平方米。1.2汽車維修服務大樓的土地使用權證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。1.3汽車維修服務大樓的現(xiàn)狀為：____________________（詳細描述現(xiàn)狀）。第二條買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買賣方的汽車維修服務大樓。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起____個工作日內，一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將汽車維修服務大樓的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔汽車維修服務大樓的一切管理與維護責任。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。4.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.汽車維修服務大樓的房產(chǎn)證復印件2.汽車維修服務大樓的土地使用權證復印件3.賣方和買方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.賣方和買方的法定代表人身份證明復印件5.定金收據(jù)6.房屋過戶手續(xù)的相關文件7.房屋交接確認書二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付汽車維修服務大樓，或交付的房屋與約定不符。2.賣方未按約定配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.買方未按約定時間支付剩余款項。4.買方未按約定承擔汽車維修服務大樓的管理與維護責任。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指汽車維修服務大樓的合法所有權人。2.買方：指購買汽車維修服務大樓的一方。3.定金：指買方在簽訂合同時向賣方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以要求賣方支付違約金，并有權要求延長交付時間。2.賣方不配合辦理過戶手續(xù)：買方可以要求賣方履行合同義務，并有權要求賠償因此產(chǎn)生的損失。3.買方延遲支付款項：賣方可以要求買方支付違約金，并有權要求延長支付時間。4.買方不承擔管理與維護責任：賣方可以要求買方履行合同義務，并有權要求賠償因此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：本合同適用于汽車維修服務大樓的買賣交易，適用于賣方為汽車維修服務大樓的合法所有權人，買方為有意購買汽車維修服