2024版建筑工程施工包干合同范本

2024版建筑工程施工包干合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設的相關資質(zhì)和條件，并擬將該工程項目的施工任務委托給乙方；乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔該工程項目的施工任務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________第二條合同金額2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時應向甲方繳納合同總價5%的履約保證金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。履約保證金在工程驗收合格后退還。第三條合同工期3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按甲方要求支付違約金，違約金為每日合同總價1%。第四條施工要求4.1乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，不得無故延期。4.3乙方應保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。4.4乙方應承擔施工過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。第五條質(zhì)量保修5.1工程驗收合格后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定對工程進行質(zhì)量保修，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。5.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，否則甲方有權(quán)另行委托他人進行處理，所需費用由乙方承擔。第六條付款方式6.1甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到30%時，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到60%時，支付合同總價的60%；（3）工程進度達到90%時，支付合同總價的90%；（4）工程驗收合格后，支付剩余的10%。6.2乙方應開具合法的稅務發(fā)票，甲方在支付工程款時扣除乙方應繳納的稅費。第七條違約責任7.1乙方如未按照約定工期完成施工任務，應支付違約金，違約金為每日合同總價1%。7.2乙方如未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并支付相應費用。7.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應支付滯納金，滯納金為每日應付工程款的2%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設計圖紙2.施工規(guī)范3.工程量清單4.材料合格證5.施工組織設計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保修書8.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務：認定標準為實際完成時間與合同約定時間相比，延期天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程：認定標準為工程驗收不合格，不符合設計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求。3.甲方未按照約定時間支付工程款：認定標準為實際支付時間與合同約定時間相比，滯納天數(shù)超過合同約定的允許滯納天數(shù)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程項目的當事人。2.承包方：指接受他人委托完成工程項目的當事人。3.履約保證金：指承包方為確保履行合同義務而向發(fā)包方繳納的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。5.質(zhì)量保修：指承包方在合同約定的保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復、返工的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應與甲方協(xié)商，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即進行修復、返工，并承擔相應費用。如乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)另行委托他人處理，所需費用由乙方承擔。3.工程款支付：甲方應按照合同約定時間支付工程款，如甲方逾期支付，應支付滯納金。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程施工包干合同適用于各類建筑工程項