戶外運(yùn)動(dòng)用品店租賃合同樣本

戶外運(yùn)動(dòng)用品店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有戶外運(yùn)動(dòng)用品店的合法所有權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方擁有的戶外運(yùn)動(dòng)用品店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營與戶外運(yùn)動(dòng)無關(guān)的商品。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修和布置，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)向甲方提供__________萬元的租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃物保險(xiǎn)單4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.經(jīng)營許可證明文件7.店鋪內(nèi)部裝修布置方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，未按時(shí)提供店鋪或店鋪設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為。4.乙方未按照約定進(jìn)行店鋪內(nèi)部裝修布置，甲方有權(quán)要求乙方改正。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店鋪設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.遇到乙方經(jīng)營范圍不符合約定，甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.遇到合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.