物流公司地下室租賃合同

物流公司地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，就乙方租賃甲方地下室一事達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務1.甲方應保證租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的完整性。3.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，如乙方確有轉租需求，應提前一個月書面征得甲方同意。4.租賃期間，如遇租賃物權屬發(fā)生變動，甲方應提前一個月通知乙方，并書面告知新的權屬人繼續(xù)履行本合同。5.租賃期間，甲方有權對租賃物進行正常的管理和維護，但不得影響乙方的正常使用。第五條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租金支付證明文件4.租賃物使用權變更證明文件5.租賃物維修記錄6.租賃物轉租同意書7.租賃期滿后的恢復原狀證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：甲方未能按照合同約定交付租賃物，或交付的租賃物存在明顯缺陷，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的期限內支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途：乙方未經過甲方同意，對租賃物進行了結構上的改動或使用了租賃物進行約定外的用途。4.乙方未按約定轉租租賃物：乙方在未經甲方書面同意的情況下，將租賃物轉租給第三方。5.甲方未按約定解除合同：甲方在未符合合同約定條件下，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中特指地下室。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方，應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內修復或替換不符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：保留好支付憑證，如銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，以備不時之需。3.擅自改變租賃物結構：立即停止改變行為，恢復租賃物原狀，并向甲方支付違約金。4.未經同意轉租：立即終止轉租行為，并與甲方溝通，重新簽訂轉租同意書。5.甲方未按約定解除合同：收集相關證據(jù)，如書面材料、通訊記錄等，向法院提起訴訟，維護自身合法權益。五、所有應用場景：1.物流公司需要租賃地下室進行貨物臨時儲存。2.地下室租賃方為物流公司提供