房屋出租合同模板VIP

房屋出租合同模板房屋出租合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________身份證號碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________一、租賃房屋甲方同意將位于________________的房屋（面積：________平方米，房間數(shù)量：________）出租給乙方作為（居住辦公其他）用途。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。三、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元月，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。四、房屋用途乙方承諾將房屋僅用于（居住辦公其他）用途，并保證不會(huì)用于違法活動(dòng)或給甲方造成損失。五、房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3.因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金______元給乙方。2.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金______元給甲方。3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元給甲方。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同的變更和解除1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。（2）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用XX天以上。（3）逾期交納房租XX天以上。4.租賃期滿，合同自然終止。5.因不可抗力因素或因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等政策性原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的未到期租金及押金。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（簽字）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：______年______月______日房屋出租合同模板（1）甲方（出租方）：________________身份證號統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋戶型：________________，房屋現(xiàn)狀：________________。包括以下設(shè)施和家具：________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年（或______個(gè)月）。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金給甲方。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。押金在承租期滿并無其他違約行為時(shí)退還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間，對房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個(gè)月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明（注意：此模板僅供參考，您在簽訂實(shí)際合同時(shí)，請根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并在需要時(shí)尋求專業(yè)法律建議。）房屋出租合同模板（2）房屋出租合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：________________身份證號碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________一、租賃房屋甲方同意將位于________________的房屋（面積：________平方米，房間數(shù)量：________）出租給乙方作為（居住辦公其他）用途。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。三、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元月，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，押金在租賃期滿后無息退還給乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.正常使用造成的房屋或附屬設(shè)施損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中