2024版全新山場租賃合同

2024版全新山場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃山場基本情況1.1山場位置：該山場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2山場現(xiàn)狀：該山場現(xiàn)有__________等設(shè)施，現(xiàn)狀詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該山場的用途為：__________。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用山場，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款使用山場，愛護山場設(shè)施，合理利用資源，確保山場的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。5.2乙方不得將山場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在租賃期間將山場用作抵押。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將山場及附屬設(shè)施按照租賃起始時的現(xiàn)狀交還給甲方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對山場的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2甲方應(yīng)按照約定提供山場的相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用山場，對乙方違反約定用途的行為有權(quán)要求乙方改正。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失。7.3乙方未按照約定用途使用山場，造成山場生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山場所有權(quán)證明文件2.山場現(xiàn)狀說明書3.租賃用途說明書4.租金支付證明文件5.山場設(shè)施清單6.租賃用途變更申請表7.租賃期滿交還山場確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用山場，造成山場生態(tài)環(huán)境損害的，屬于違約行為。2.乙方未按期支付租金，屬于違約行為。3.乙方將山場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.乙方在租賃期間將山場用作抵押，屬于違約行為。5.乙方未按照約定將山場及附屬設(shè)施交還給甲方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山場并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按照約定用途使用山場。解決辦法：要求乙方立即改正，恢復(fù)山場原狀，并承擔相應(yīng)賠償責任。3.問題：乙方擅自將山場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，并承擔違約責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未將山場及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：要求乙方按照約定交還山場及附屬設(shè)施，恢復(fù)山場原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山場所有權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租