個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)

個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款第一條個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱本保險(xiǎn)合同）由保險(xiǎn)條款、投保單、第二條以房屋作抵押向商業(yè)銀行或住房公積金中心申請(qǐng)貸款購房的具有完全民事行第三條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行或住房公積金中心申請(qǐng)貸款購房時(shí)用以抵押被保險(xiǎn)人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)第四條在保險(xiǎn)期間內(nèi)，由于下列原因造成本保險(xiǎn)合同中列明保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接物質(zhì)損），（二）暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷電、泥石流、暴雪、冰雹、冰凌、龍卷風(fēng)、崩（三）空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物第五條在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的第六條發(fā)生保險(xiǎn)事故后，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必（一）戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行動(dòng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、騷（一）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨第十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式，由投保人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得第十二條保險(xiǎn)期間自約定起保之日零時(shí)起至個(gè)人房屋抵押借款合同約定的借款期限第十三條訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，采用保險(xiǎn)人提供的格式條款的，保險(xiǎn)人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向投保人說明保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。對(duì)保險(xiǎn)合同中免除保險(xiǎn)人責(zé)任的條款，保險(xiǎn)人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在投保單、保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對(duì)該條款的內(nèi)容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說第十四條本保險(xiǎn)合同成立后，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑第十五條保險(xiǎn)人按照第二十五條的約定，認(rèn)為被保險(xiǎn)人提供的有關(guān)索賠的證明和資料不完整的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)一次性通知投保人、被保險(xiǎn)人補(bǔ)充第十六條保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金的請(qǐng)求和有關(guān)證明、資料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任的核定；情形復(fù)雜的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定；因客觀原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)人未能在三十日內(nèi)作出核定的，應(yīng)與被保險(xiǎn)人商定合理期間，并在商定期間內(nèi)作保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果通知被保險(xiǎn)人；對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，在與被保險(xiǎn)人達(dá)成賠償保險(xiǎn)金的協(xié)議后十日內(nèi)，履行賠償保險(xiǎn)金義務(wù)。保險(xiǎn)合同對(duì)賠償保險(xiǎn)金的期限有約定的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行賠償保險(xiǎn)金的義務(wù)。保險(xiǎn)人依照前款的規(guī)定作出核定后，對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向被保險(xiǎn)人發(fā)出拒絕賠償保險(xiǎn)金通知書，并說第十七條保險(xiǎn)人自收到賠償保險(xiǎn)金的請(qǐng)求和有關(guān)證明、資料之日起六十日內(nèi)，對(duì)其賠償保險(xiǎn)金的數(shù)額不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有證明和資料可以確定的數(shù)額先予支付；保險(xiǎn)第十八條保險(xiǎn)人對(duì)在辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中知道的投保人、被保險(xiǎn)人的商業(yè)秘密及個(gè)人隱第十九條訂立保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出詢問的，投保人故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù)，足以影響保險(xiǎn)人決定是前款規(guī)定的合同解除權(quán)，自保險(xiǎn)人知道有解除事由之日起，超過三十日不行使而消滅。自合同成立之日起超過二年的，保險(xiǎn)人不得解除合同；發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)投保人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)的，保險(xiǎn)人對(duì)于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不承擔(dān)投保人因重大過失未履行如實(shí)告知義務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)保險(xiǎn)人在合同訂立時(shí)已經(jīng)知道投保人未如實(shí)告知的情況的，保險(xiǎn)人不得解除合同；發(fā)第二十條投保人應(yīng)按照本合同的約定交付保險(xiǎn)費(fèi)。本合同約定一次性交付保險(xiǎn)費(fèi)或?qū)ΡｋU(xiǎn)費(fèi)交付方式、交付時(shí)間沒有約定的，投保人應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任起始日前一次性交付保險(xiǎn)約定以分期付款方式交付保險(xiǎn)費(fèi)的，投保人應(yīng)按期足額交付各期保險(xiǎn)費(fèi)。投保人未按本款約定交付保險(xiǎn)費(fèi)的，從違約之日起，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同并追收已經(jīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任期間的保險(xiǎn)費(fèi)和利息，本合同自解除通知送達(dá)投保人時(shí)解除；在本合同解除前發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)事故發(fā)生前保險(xiǎn)人實(shí)際收取的保險(xiǎn)費(fèi)總額與保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)投保人第二十一條投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、勞動(dòng)保護(hù)等方面的相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，加強(qiáng)管理，采取合理的預(yù)防措施，盡力避免或減少責(zé)任事故的發(fā)保險(xiǎn)人可以對(duì)被保險(xiǎn)人遵守前款約定的情況以及保險(xiǎn)標(biāo)的的安全狀況進(jìn)行檢查，向投保人、被保險(xiǎn)人提出消除不安全因素和隱患的書面建議，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)該認(rèn)真付諸投保人、被保險(xiǎn)人未按照上述約定履行其對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全應(yīng)盡責(zé)任的，保險(xiǎn)人有權(quán)因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險(xiǎn)程度顯著增加的，保險(xiǎn)人自收到前款規(guī)定的通知之日起三十第二十三條在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加的，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)被保險(xiǎn)人未履行前款約定的通知義務(wù)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而導(dǎo)致的保險(xiǎn)（一）盡力采取必要、合理的措施，防止或減少損失，否則，對(duì)因此擴(kuò)大的損失，保（二）及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并書面說明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過和損失情況；故意或者因重大過失未及時(shí)通知，致使保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險(xiǎn)人對(duì)無法確定的部分，不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任，但保險(xiǎn)人通過其他途徑已經(jīng)及時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)（三）保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，允許并且協(xié)助保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查。對(duì)于拒絕或者妨礙保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查導(dǎo)致無法認(rèn)定事故原因或核實(shí)損失情況的，保險(xiǎn)人對(duì)無法確定或核實(shí)的部分第二十五條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償時(shí)，應(yīng)向保險(xiǎn)人提供下列證明和材（七）投保人、被保險(xiǎn)人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)被保險(xiǎn)人未履行前款約定的索賠材料提供義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)人無法核實(shí)損失情況的，保第二十六條被保險(xiǎn)人在請(qǐng)求賠償時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向保險(xiǎn)人說明與受損標(biāo)的有關(guān)的其他第二十七條保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的不具有保險(xiǎn)利益的，不得向保險(xiǎn)第二十八條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按下（二）實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用，第二十九條在本保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失，保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)，被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下，財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為第三十條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后，如果有殘余價(jià)值，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。如折歸被保第三十一條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的，其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)發(fā)生變更，保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押第三十二條若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定，由保險(xiǎn)人一次性將保險(xiǎn)賠款支付給貸款銀行或被第三十三條被保險(xiǎn)人所支付的必要的、合理的施救費(fèi)用，按實(shí)際支出另行計(jì)算，最被施救的財(cái)產(chǎn)中，含有本保險(xiǎn)合同未承保財(cái)產(chǎn)的，按被施救保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值與全第三十四條保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，如果存在重復(fù)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同的相應(yīng)保說明重復(fù)保險(xiǎn)情況而導(dǎo)致保險(xiǎn)人多支付保險(xiǎn)金的，保險(xiǎn)人有權(quán)向被保險(xiǎn)人追回多支付的部第三十五條發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由有關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，保險(xiǎn)人自向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險(xiǎn)人對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償被保險(xiǎn)人已經(jīng)從有關(guān)責(zé)任方取得賠償?shù)?，保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金時(shí)，可以相應(yīng)扣減被保險(xiǎn)保險(xiǎn)事故發(fā)生后，在保險(xiǎn)人未賠償保險(xiǎn)金之前，被保險(xiǎn)人放棄對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償權(quán)利的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任；保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金后，被保險(xiǎn)人未經(jīng)保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償權(quán)利的，該行為無效；由于被保險(xiǎn)人故意或者因重大過失致使保險(xiǎn)人不能行使代位請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利的，保險(xiǎn)人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的保險(xiǎn)第三十六條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償保險(xiǎn)金的訴訟時(shí)效期間為二年，自其知道或第三十七條因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交保險(xiǎn)單載明的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；保險(xiǎn)單未載明仲裁機(jī)構(gòu)且爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，依第三十八條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的以及履行本保險(xiǎn)合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，適用中華人第三十九條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據(jù)，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險(xiǎn)人對(duì)其虛報(bào)第四十條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒達(dá)到保險(xiǎn)金額，但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí)，本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生部分損失的，自保險(xiǎn)人賠償之日起三十日內(nèi)，投保人可以解除合同。除合同另有約定外，保險(xiǎn)人也可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前十五日通知投保人。合同解除的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將保險(xiǎn)標(biāo)的未受損失部分的保險(xiǎn)費(fèi)，按照本保險(xiǎn)合同所附《短期費(fèi)率表》約定第四十一條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的，本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)責(zé)任開始前，投保人要求解除保險(xiǎn)合同的，應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人支付相當(dāng)于保險(xiǎn)費(fèi)5%的保險(xiǎn)責(zé)任開始后，投保人在貸款清償后也可憑保險(xiǎn)單正本、貸款銀行的還貸證明、被保險(xiǎn)人身份證明等有關(guān)證明、材料，向保險(xiǎn)人提出終止本保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)人按本保險(xiǎn)合同所附《短期費(fèi)率表》約定計(jì)收自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)，并退還剩余部分保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)人要求解除保險(xiǎn)合同的，保險(xiǎn)人扣除保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間應(yīng)收的保險(xiǎn)費(fèi)，并退還剩余部分保（三）重置價(jià)值：指替換、重建受損保險(xiǎn)標(biāo)的，以使其達(dá)到全新狀態(tài)而發(fā)生的費(fèi)用，但不包括被保險(xiǎn)人進(jìn)行的任何變更、性能增加或改進(jìn)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（五）重復(fù)保險(xiǎn)：指投保人對(duì)同一保險(xiǎn)標(biāo)的、同一保險(xiǎn)利益、同一保險(xiǎn)事故分別與兩個(gè)以上保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，且保險(xiǎn)金額總和超過保險(xiǎn)價(jià)值的（六）重大過失：指行為人不但沒有遵守法律規(guī)范對(duì)其較高要求，甚至連人們都應(yīng)當(dāng)（九）修復(fù)費(fèi)用：指將受損保險(xiǎn)標(biāo)的修復(fù)至其基本恢復(fù)到受損前狀態(tài)所需要的費(fèi)用，（十）恐怖活動(dòng)：指任何人以某一組織的名義或參與某一組織使用武力或暴力對(duì)任何（十一）行政行為、司法行為：指各級(jí)政府部門、執(zhí)法機(jī)關(guān)或依法履行公共管理、社會(huì)管理職能的機(jī)構(gòu)下令破壞、征用、罰沒保險(xiǎn)標(biāo)的的行（十二）家庭成員：指與被保險(xiǎn)人存在法律上的親屬關(guān)系（十三）自然災(zāi)害：指雷電、暴雨、洪水、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、冰雹、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、沙塵暴、暴雪、冰凌、突發(fā)性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉及其他人力不可抗拒的（十四）意外事故：指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡（十六）次生災(zāi)害：由地震或海嘯造成工程結(jié)構(gòu)、設(shè)施和自然環(huán)境破壞而引發(fā)的火災(zāi)、爆炸、瘟疫、有毒有害物質(zhì)污染、水災(zāi)、泥石（十七）海嘯：海嘯是指由海底地震，火山爆發(fā)或水下滑坡、塌陷所激發(fā)的海洋巨（十八）火災(zāi)：指在時(shí)間或空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害。它必須具備三個(gè)條件：1.有燃燒現(xiàn)象，即有熱有光有火焰；2.偶然、意外發(fā)生的燃燒；3.燃燒失去控制并有（十九）爆炸：包括物理性爆炸和化學(xué)性爆炸。物理性爆炸指由于液體、固體變?yōu)檎羝蚱渌蛎?，壓力急劇增加并超過容器所能承受的極限壓力而發(fā)生的爆炸?；瘜W(xué)性爆炸指物體在瞬間分解或燃燒時(shí)放出大量的熱和氣體（二十）雷電：指積雨云中、云間或云地之間產(chǎn)生的放電現(xiàn)象，其破壞形式分為直接（二十四）龍卷風(fēng)：指一種范圍小而時(shí)間短的猛烈旋風(fēng)，陸地上平均最大風(fēng)速在79-（二十五）冰雹：從強(qiáng)烈對(duì)流的積雨云中降落到地面的冰塊或冰球，是直徑大于5毫米/秒以上的熱帶氣旋；颶風(fēng)是一種與臺(tái)風(fēng)性質(zhì)相同、但出現(xiàn)的位置區(qū)域不同的熱帶氣旋，（二十七）沙塵暴：指強(qiáng)風(fēng)將地面大量塵沙吹起，使空氣很混濁，水平能見度小于1（三十）突發(fā)性滑坡：斜坡上不穩(wěn)的巖土體或人為堆積物在重