專業(yè)版不動產(chǎn)抵押合同范本

專業(yè)版不動產(chǎn)抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下不動產(chǎn)抵押給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方抵押的不動產(chǎn)位于____________________，不動產(chǎn)權證號：____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，不存在任何權利糾紛、租賃、查封、抵押或者其他權利限制情況。第二條抵押目的2.1甲方為獲取乙方貸款，愿將上述不動產(chǎn)抵押給乙方。2.2抵押物擔保的貸款金額為人民幣________________萬元整（大寫：____________________元整）。第三條抵押期限3.1抵押期限自________________起至________________止。3.2抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前解除抵押。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。4.2甲方逾期還款，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期利息，按日利率________________‰計算；（2）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（3）依法申請拍賣、變賣抵押物，并就所得價款優(yōu)先受償。第五條合同的變更和解除5.1本合同在抵押期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，甲方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于撤銷抵押登記。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2違反本條規(guī)定，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息的，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)權屬證明；（2）貸款合同；（3）其他與抵押有關的文件。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：__________（注：以上僅為專業(yè)版不動產(chǎn)抵押合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：第三方（擔保人）：根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保人的介入，就甲方將其名下不動產(chǎn)抵押給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方抵押的不動產(chǎn)位于____________________，不動產(chǎn)權證號：____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，不存在任何權利糾紛、租賃、查封、抵押或者其他權利限制情況。第二條第三方擔保人的責權利2.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行債務提供擔保。2.2第三方擔保人的擔保范圍包括但不限于甲方未按約定履行債務所產(chǎn)生的逾期利息、違約金等。2.3第三方擔保人應承擔的擔保責任直至甲方履行完畢債務為止。第三條甲方權益保障3.1甲方同意將不動產(chǎn)抵押給乙方，作為獲取貸款的擔保。3.2甲方保證抵押物描述的真實性、合法性，并確保抵押物在抵押期限內(nèi)不受任何權利限制。3.3甲方有權在抵押期限內(nèi)要求第三方擔保人提供擔保，并有權要求乙方解除或變更抵押權。3.4甲方在履行債務過程中，有權按照合同約定享受相關權益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照約定的貸款金額和期限向甲方提供貸款。4.2乙方逾期發(fā)放貸款的，應按日利率________________‰支付甲方逾期利息。4.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款轉讓給第三方。4.4乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押物，不得干預甲方對抵押物的正常使用和收益。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。5.2甲方逾期還款，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期利息，按日利率________________‰計算；（2）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（3）依法申請拍賣、變賣抵押物，并就所得價款優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除6.1本合同在抵押期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同變更或解除后，甲方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于撤銷抵押登記。第七條第三方擔保人的權益和義務7.1第三方擔保人應保證其擔保能力的真實性和合法性。7.2第三方擔保人應按照約定履行擔保責任，確保甲方的權益得到保障。7.3第三方擔保人在承擔擔保責任后，有權向甲方追償。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。8.2違反本條規(guī)定，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息的，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)權屬證明；（2）貸款合同；（3）第三方擔保人相關文件。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：第三方（擔保人）：簽訂日期：__________（注：以上為專業(yè)版不動產(chǎn)抵押合同范本，在第三方主體介入的情況下，更加注重甲方權益的保護。實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方擔保人的介入，旨在為甲方提供更加全面的權益保障。第三方擔保人作為獨立的第三方主體，可以為甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導專業(yè)版設備購買抵押合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（抵押權人）：鑒于甲方愿意向乙方出售設備，乙方愿意購買甲方設備，并同意以該設備為抵押向第三方申請貸款，雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條設備描述1.1甲方同意向乙方出售設備，設備型號為________________，數(shù)量為________________，規(guī)格為________________。1.2設備價格為人民幣________________萬元整（大寫：________________元整）。第二條抵押物的設定2.1乙方同意以購買的設備作為抵押物，向第三方申請貸款。2.2抵押物價值應不低于貸款金額，具體價值由第三方確定。第三條第三方權益保障3.1第三方作為抵押權人，同意為乙方提供貸款，并享有對抵押物的優(yōu)先受償權。3.2第三方有權在乙方未按約定履行債務的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物并優(yōu)先受償。3.3第三方有權要求乙方定期提供設備的使用、維護和保管情況報告。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照約定的價格購買設備，并按期償還貸款本金及利息。4.2乙方逾期還款的，應按日利率________________‰支付第三方逾期利息。4.3乙方不得未經(jīng)第三方同意，將抵押物轉讓、出租或設定其他權利限制。第五條甲方權益保障5.1甲方應保證設備的質(zhì)量和功能，確保設備符合約定的型號、數(shù)量和規(guī)格。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理設備抵押登記手續(xù)，并確保抵押權的有效設立。5.3甲方在設備交付后，不得干涉乙方的正常使用、處置和管理。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同變更或解除后，乙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于撤銷抵押登記。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）設備購買合同；（2）貸款合同；（3）抵押登記文件。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方抵押權人執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（抵押權人）：簽訂日期：__________（注：以上為專業(yè)版設備購買抵押合同范本，在第三方主體介入的情況下，更加注重乙方權益的保護。實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導了合同的簽訂和履行。乙方通過抵押設備向第三方申請貸款，確保了購買設備的資金來源。同時，乙方在合同中享有優(yōu)先的權益保障，包括但不限于按期償還貸款本金及利息、對設備的正常使用和處置權等。乙方為主導的目的在于確保其購買設備的權益得到充分保障，同時通過第三方的介入，增