2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同

2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成廠房轉(zhuǎn)讓合同如下：

一、廠房的基本情況

該廠房位于____________________，建筑面積______平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元/平方米，合計金額為人民幣______元。

三、支付方式

乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款______元給甲方，余下款項在辦理完相關手續(xù)后支付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方應保證對上述廠房擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售。

2.甲方應在合同簽訂后積極配合乙方辦理相關手續(xù)，包括過戶、產(chǎn)權(quán)登記等。

3.甲方應保證廠房的現(xiàn)狀符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.甲方應保證廠房不存在任何債權(quán)債務糾紛，否則應由甲方承擔一切法律責任。

5.甲方應保證轉(zhuǎn)讓的廠房不涉及任何違法、違紀行為，也不存在任何不符合環(huán)保、安全、衛(wèi)生等規(guī)定的情形。

6.在辦理相關手續(xù)過程中，甲方應積極配合乙方，提供相關資料。

7.甲方應確保其對該廠房及設備等享有完全的處分權(quán)，不得就上述財產(chǎn)再向乙方設置任何權(quán)利負擔。

8.甲方應確保廠房內(nèi)所有設備、設施的完好，并承擔維修費用。

9.合同履行完畢后，乙方有權(quán)將該廠房改建、擴建或改變使用用途，甲方不得干涉乙方的合法行為。

五、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方，并按照約定使用廠房。

2.乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并按照約定接受甲方的配合，完成過戶手續(xù)。

3.乙方應按照約定使用廠房內(nèi)的設備、設施，并妥善保管、維護甲方財產(chǎn)的完好。

4.合同履行完畢后，乙方有權(quán)將廠房改建、擴建或改變使用用途，但應當事先取得相關部門的批準。

5.乙方應承擔因使用廠房而產(chǎn)生的相關費用，如水、電、氣、物業(yè)管理費等。

六、違約責任

1.任何一方未能履行本合同約定的義務，應當承擔違約責任。

2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一天應當按照未付金額的萬分之五支付違約金給甲方。

3.甲方未能按照約定提供廠房及設備等財產(chǎn)的權(quán)屬證明，或者存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛等其他法律風險的，應當承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

4.甲方未按約定配合乙方辦理相關手續(xù)、提供相關資料的，應當承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

5.本合同簽訂后，雙方均不得擅自解除合同，如擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______萬元整。

6.如因一方原因造成本合同不能全面履行或不能完全履行時，非違約方有權(quán)提出解除合同并要求違約方支付違約金人民幣______萬元整。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。

7.其他違約行為____________________。

七、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.爭議解決：____________________。

甲方（出讓方）：____________________（簽字）

乙方（受讓方）：____________________（簽字）