合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同經(jīng)典版（5篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同經(jīng)典版委托人（甲方）名稱或姓名：_____法定代表人：_____身份證號(hào)：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號(hào)：_____受托人（乙方）名稱或姓名：_____資格證書(shū)號(hào)：_____法定代表人：_____身份證號(hào)：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條乙方同意接受甲方委托為其代理_____事項(xiàng)。第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。第四條雙方商定委托事項(xiàng)在____天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)）____元人民幣。第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：（1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫(xiě)）____元人民幣；（2）____元人民幣。本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）____元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）____元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第_____項(xiàng)方式解決。（1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：（1）_____（2）_____（3）_____第十一條本合同一式____份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（簽章）：_____受托人_____（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____附件1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng)。4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同經(jīng)典版（二）委托人（甲方）：_____經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市____區(qū)_____[路][小區(qū)]____號(hào)____幢____室[住宅][商業(yè)用房][_____]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）（一）提供信息發(fā)布;（二）充當(dāng)訂約介紹人：（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][電表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_____][_____];（六）_____第二條委托期限從____年____月____日至____年____月____日止。第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：_____，建筑面積：_____m2，建成年份：____年，層次：_____層，房屋結(jié)構(gòu)：_____，房屋權(quán)屬證號(hào)：_____，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有];（二）室內(nèi)裝修情況：_____（三）室內(nèi)家具物品情況：_____（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：_______________________________________________________（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：____元/m2。（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[____元][____元/年]。第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：1、產(chǎn)權(quán)人身份證2、房屋權(quán)屬證書(shū)3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證4、其他相關(guān)資料：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn)。（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)____元。不再收取其他費(fèi)用。第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金____元。（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。單方解除本合同，由違約方支付違約金____元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款（一）_____（二）_____（三）_____第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：_____經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_____證件名稱：_____經(jīng)紀(jì)人簽字：_____證件號(hào)碼：_____執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____代理人簽字：_____證件名稱：_____證件號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____共有人簽字：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同經(jīng)典版（三）委托人（甲方）：_____經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市____區(qū)_____[路][小區(qū)]____號(hào)____幢____室[住宅][商業(yè)用房][_____]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）（一）提供信息發(fā)布；（二）充當(dāng)訂約介紹人：（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][電表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_____][_____]；（六）_____第二條委托期限從____年____月____日至____年____月____日止。第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：_____，建筑面積：_____m2，建成年份：____年，層次：_____層，房屋結(jié)構(gòu)：_____，房屋權(quán)屬證號(hào)：_____，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]；（二）室內(nèi)裝修情況：_____（三）室內(nèi)家具物品情況：_____（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：_______________________________________________________（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：____元/m2。（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[____元][____元/年]。第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：1、產(chǎn)權(quán)人身份證2、房屋權(quán)屬證書(shū)3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證4、其他相關(guān)資料：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn)。（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)____元。不再收取其他費(fèi)用。第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金____元。（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。單方解除本合同，由違約方支付違約金____元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款（一）_____（二）_____（三）_____第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：_____經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_____證件名稱：_____經(jīng)紀(jì)人簽字：_____證件號(hào)碼：_____執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____代理人簽字：_____證件名稱：_____證件號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____共有人簽字：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日附件一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設(shè)施：_____設(shè)備：_____室內(nèi)裝飾：_____二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）三、其他（一）_____（二）_____合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同經(jīng)典版（四）合同編號(hào)：_____委托人（乙方）：_____經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_____簽訂地點(diǎn)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市____區(qū)_____[路]_____[小區(qū)]____號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_____]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）（一）提供訂約信息;（二）充當(dāng)訂約介紹人;（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_____][_____];第二條委托期限從____年____月____日至____年____月____日止。第三條乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：（一）擬[買(mǎi)受][承租]房屋建筑面積：_____O，建成年份：____年，層次：_____層，房屋結(jié)構(gòu)：_____，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]，[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格____元/_____O;（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[____元][____元/年].第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)____元。不得收取其他費(fèi)用。第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金____元。（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金____元。單方解除本合同，由違約方支付違約金____元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：____年____月____日附件一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設(shè)施：_____設(shè)備：_____室內(nèi)裝飾：_____二、_____簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě);[____]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書(shū)。七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[_____]____號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1%_2%（買(mǎi)賣(mài)雙方交）;房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%_50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%_30%一次性計(jì)收。合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同經(jīng)典版（五）合同編號(hào)：_____委托人（乙方）：_____經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_____簽訂地點(diǎn)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市____區(qū)_____[路]_____[小區(qū)]____號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_____]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）（一）提供訂約信息；（二）充當(dāng)訂約介紹人；（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_____][_____]；（六）_____第二條委托期限從____年____月____日至____年____月____日止。第三條乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：（一）擬[買(mǎi)受][承租]房屋建筑面積：_____m2，建成年份：____年，層次：_____層，房屋結(jié)構(gòu)：_____，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]，[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格____元/m2；（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[____元][____元/年]。第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)____元。不得收取其他費(fèi)用。第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金____元。（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在____日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金____元。單方解除本合同，由違約方支付違約金____元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不