旅游景點(diǎn)租賃協(xié)議范本

旅游景點(diǎn)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的旅游景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃甲方的旅游景點(diǎn)，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的旅游景點(diǎn)包括__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保旅游景點(diǎn)的正常秩序。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變旅游景點(diǎn)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，不得損害旅游景點(diǎn)的聲譽(yù)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保旅游景點(diǎn)的安全運(yùn)營(yíng)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用旅游景點(diǎn)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)依法辦理旅游景點(diǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，確保旅游景點(diǎn)的安全。6.2乙方應(yīng)在租賃期間，承擔(dān)旅游景點(diǎn)的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)租賃合同2.租賃面積確認(rèn)書(shū)3.旅游景點(diǎn)設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.簽字授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)或擅自改變旅游景點(diǎn)設(shè)施和結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定履行保險(xiǎn)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)旅游景點(diǎn)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃旅游景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的旅游景點(diǎn)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃旅游景點(diǎn)的時(shí)間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以提醒乙方支付滯納金，確保租金按時(shí)支付。2.設(shè)施損壞維修問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更問(wèn)題：乙方需遵守約定經(jīng)營(yíng)范圍，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽署相關(guān)文件。4.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)擁有方出租旅游景點(diǎn)給經(jīng)營(yíng)方。2.經(jīng)營(yíng)方租賃旅游