汽車制造車間租賃合同模板

汽車制造車間租賃合同模板合同編號：__________汽車制造車間租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物及用途1.1甲方出租的汽車制造車間位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2乙方租賃甲方汽車制造車間的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付相應(yīng)的賠償金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀圖片及評估報(bào)告5.租賃物使用及管理規(guī)章制度6.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.租賃期滿后資產(chǎn)交割清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物交付的租賃物不符合約定未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的汽車制造車間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快交付租賃物。乙方應(yīng)給予甲方一定的寬限期，雙方可協(xié)商延遲交付日期。2.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)在接收租賃物后及時(shí)提出不符合約定的問題，并提供證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后盡快予以修復(fù)或更換，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整租金。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)收取租金，如乙方逾期支付，應(yīng)提醒乙方并收取滯納金。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付賠償金。甲方應(yīng)核實(shí)損壞情況，并與乙方協(xié)商修復(fù)費(fèi)用或賠償金問題。5.合同變更或解除：甲乙雙方均可提出合同變更或解除，需書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場